Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:

налоговая льгота при покупке квартиры

MARINA_T  
16.05.2007, 16:10
Уважаемые специалисты!
Подскажите, как получить налоговую льготу при покупке квартиры.Возникает много вопросов.
1)Если стоимость квартиры составляет 1500000 руб, то на какой размер налоговой льготы я могу рассчитывать?
2)Если покупка была сделана в этом году, когда надо подавать документы в налоговую и когда я получу льготу?
3)Если часть суммы (500 тыс руб) было взято в банке в кредит, как это повлияет на налоговую льготу?
Заранее спасибо всем откликнувшимся!
16.05.2007, 18:02
1. На 1 000 000 рублей.
2. В следующем году подавать и в следующем году получите за 2006 год и далее до полного исчерпания суммы льготы.
3. Прибавляются к вычету ещё и проценты за кредит (помимо 1 000 000 руб.).
MARINA_T  
17.05.2007, 09:25
1.Даже несмотря на то, что 13% от 1500000 составляет 195000?Все равно должны выплатить 1млн???
2.А я где-то слышала, что только 3 года будут выплачивать...
То есть в следующем году только за 2006 получу, за позапрошлый получается???
Kathrine  
17.05.2007, 09:59
Налоговый вычет - это не та сумма, которую выплачивают, а сумма, которая не подлежит налогообложению. То есть Вы потратили 1500000. Из них 1000000 - налоговый вычет, вернут НДФЛ (13%) от миллиона - 130000. Но только в том случае, если Вы его заплатили.
Что это значит.
Пусть Ваша зарплата в 2007 году 10000 руб. Тогда НДФЛ составит 1300 руб. в месяц (Вам положены стандартные вычеты, но для упрощения объяснений я их игнорирую. Если зп не совсем маленькая, то стандартные вычеты сильно не повлияют). За год Вы заплатате НДФЛ 15600 руб. Точные цифры узнаете у себя в бухгалтерии. Именно эту сумму Вам и вернут в 2008 году примерно через 2 месяца после того, как Вы подадите декларацию и все необходимые документы в налоговую. Раз покупка произведена в 2007 году, то и доходы рассматриваются, начиная с 2007 г. Декларацию подаете до 30 апреля 2008 г.
В 2008 году Вам подняли зп в 2 раза. Вы заплатили НДФЛ 31200 руб. В 2009 году Вам вернут 31200 руб. И так каждый год, пока не вернут все 130000 руб. Чтобы не ездить каждый год в налоговую можно что-то оформить (не знаю что), чтобы на работе с Вас не брали НДФЛ. Но тогда Вы этих денег не заметите.
Чем выше у Вас сейчас зп, тем быстрее вернется ваш переплаченный НДФЛ.
А 3 года даются Вам для сбора документов. То есть Вы можете подать первую декларацию не позже 30 апреля 2010 года. Прийдете 1 мая 2010 года - не получите ни копейки.
MARINA_T  
17.05.2007, 17:34
Иными словами, если я даже куплю квартиру за 6млн руб, то все равно смогу получить только 130 тьс????
17.05.2007, 17:54
Бульдозер (67e0b)
17.05.2007, 18:50
Можно еще заявить затраты на ремонт, по ним тоже вернут 13% в дополнение к 130 тыс.
MARINA_T  
18.05.2007, 09:40
то есть 130тыс+19500 (если я ремонт сделала на 150 тыс????)
Или просто в первый год (грубо говоря) я получу 15600 (см. ответ Катрин)+19500?????
avatar 18.05.2007, 11:30
Марина, если у Вас за год будет доход миллион и Вы с него 130 тыс заплатите НДФЛ, то конечно вернут его, а так зависит от доходов (см. ответ Катрин)

______________
стоп кадр! Редакция благодарит алфавит за любезно предоставленные буквы.
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
       **  **     **  **     **  **     **  **    ** 
       **  ***   ***  **     **  ***   ***   **  **  
       **  **** ****  **     **  **** ****    ****   
       **  ** *** **  *********  ** *** **     **    
 **    **  **     **  **     **  **     **     **    
 **    **  **     **  **     **  **     **     **    
  ******   **     **  **     **  **     **     **    
Сообщение: