Найм жилого помещения в командировке

У нас работники ездят в командировки в другие города, где мы снимаем для них квартиры.
У меня проблема в НДФЛ. Арендаторы не согласятся платить НДФЛ. Поэтому нам бы надо в договоре прописать, что мы платим за них НДФЛ, как налоговые агенты.
Но нанимателем по договору найма жилого помещения по ГК могут быть только физ. лица - это я в ст. 677 вычитала. Получается, что, к примеру, директор заключает договор о найме помещения, потом по авансовому отчету мы это оформляем. Так а как же с НДФЛ-то быть?
Спасибо.