Доброго времени суток.
Хотелось бы коллеги услышать ваше мнение по следующему:
Недавно была на семинаре и лектор сообщила, что если договор аренды недвижимости заключается на срок 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией на такой же период либо на неопределенный срок, то такой договор не подлежит гос.регистрации.
Обосновывала это информационным письмом ВАС от 16.02.2001года №59 п.10."Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды, отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ"
Сказала, что это действительно так, но многие не знают этого, но это даже НЕ ОБСУЖДАЕТСЯ.