про строительство и гарантии, было у кого-нибудь ?

Построили объект. Контракт на строительство содержит условие о том, что сначала объект принимается в гарантийную эксплуатацию (12 мес.), а через 12 мес. в окончательную эксплуатацию. В связи с этим, при проведении расчетов с подрядчиком удерживается гарантийная сумма (определенный % от суммы контракта). Гарантийная сумма уменьшается на сумму затрат заказчика, если он будет САМОСТОЯТЕЛЬНО устранять, то, что должен был устранить подрядчик в пределах гарантийного срока.

Сейчас такая ситуация наступила, объект еще на гарантии, а уже надо устранить кое-какие вещи, заказчик будет устранять их через другую организацию, подрядчик все это одобрил (контрактом тоже разрешено).

Вопрос вот в чем: нужно ли в данном случае отражать сумму, которая пойдет на работы по устранению, через Дт и Кт 91 счета и в налоговом учете через внереализационные доходы/расходы ? типа как возмещение ущерба ?
я так понимаю, что и счетов затрат (20,25,26) здесь не возникнет

Посмотрела ГК, там сказано, что если после сдачи объекта заказчику установлено ненадлежащее качество подрядных работ, то ответственность подрядчика должна определяться требованиями ст. 723 ГК РФ, там сказано, что заказчик вправе устранить недостатки своими силами, потребовав от подрядчика возмещения своих расходов, если право заказчика на устранение недостатков предусмотрено в договоре подряда.

Извините за длинноту
Заранее спасибо

может через расчеты по претензиям?

Пау, тоже к этому склоняюсь, но но при этом никак не пойму, нужно ли мне это возмещение ставить как доход - типа получили и далее как расход, когда отдаем деньги тем, кто чинить будет ?

на самом -то деле денег мы не получаем, а отдаем из тех, что не доплатили подрядчику

я б не показывала ни доход ни расход...хотя гипотетически возникает, ага

смысли, мы просто не выплачивает гарантийный депозит - списание долга - все равно в доход