Освобождение по статье 145 нк рф

Добрый день. Подскажите как быть. В 2024г выручка отсутствует, освобождения от ндс нет, на осно. Планируем продать имущество и зем.участок. Если подаем на освобождение на уплату по ндс по ст.145 нк рф, продаем имущество (1.5 млн) и зем.участок (100 млн), то риска по ндс не возникает?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.

Да, при продаже имущества и земельного участка в рамках освобождения от НДС по статье 145 НК РФ риска по уплате налога не возникает, так как при таком освобождении счета-фактуры составляются без выделения сумм налога, при этом на документах делается соответствующая надпись или ставится штамп «Без налога (НДС)». ⁽²⁾

Однако НДС всё равно придётся заплатить в следующих случаях, если налогоплательщик применяет освобождение: при ввозе товаров в РФ (п. 3 ст. 145 НК РФ) и при исполнении обязанностей налогового агента (ст. 161 НК РФ).

Также стоит учитывать, что при освобождении от НДС «входной» НДС по приобретённым товарам (работам, услугам) к вычету не принимается, а учитывается в их стоимости (п. 2 ст. 170 НК РФ). ⁽⁵⁾