ФСБУ 26/2020

До перехода на ФСБУ 26/2020 и уже после перехода несем затраты по ликвидации старых ОС на месте ,где планируем возводить новое ОС. 
Согласно п. 16 ФСБУ 26/2020 такие затраты не включаются в капитальные вложения. Однако мы продолжает также накапливать эти затраты , как и до перехода на ФСБу, в стоимости капитальных вложений , формирующих стоимость объекта строительства.

Правильно ли это? Если нет, тогда , как быть с затратами , понесенными до перехода на ФСБУ?  ФСБу 26/2020 применяем с 2023 года.
Предприятие относится к малому, переход  на ФСБу подходит  как перспективный, так и альтернативный. 

Многое зависит от обстоятельств

Например, если у Вас есть Сводный Сметный Расчет, а он должен быть, если не самострой, а есть утвержденный проект и получены разрешения. И там в главе 1 "Подготовка территории строительства" включены работы в том числе и по сносу существующих строений, сооружений и линейных объектов, перекладке инженерных коммуникаций и т.д.

А так, то что Вы описали это расходы по ликвидации и подлежат отражению в расходах текущего периода.

3e4r5t
апример, если у Вас есть Сводный Сметный Расчет, а он должен быть, если не самострой, а есть утвержденный проект и получены разрешения. И там в главе 1 "Подготовка территории строительства" включены работы в том числе и по сносу существующих строений, сооружений и линейных объектов, перекладке инженерных коммуникаций и т.д.

в смете предусмотрено, но как это стыкуется с ФСБУ 26/2020?

Елена
в смете предусмотрено, но как это стыкуется с ФСБУ 26/2020?

стоимость нового строительства формируется проектной документацией. Это основа, подтвержденная как нормативными актами так и разъяснениями.

Потому что нельзя извлечь из проекта, в данном случае Сводного сметного расчета, отдельные главы, это будет нарушение проектной документации и, соответственно, разрешительной документации.
Или упрощенно, бухгалтер не должен "лезть" в сметы и КС-ки и выдергивать оттуда отдельные строки, бухгалтер получил КС-ку и счет-фактуры и отразил ее в бухучете в сумме,указанной в данном первичном документе. Тем более, что правильно распределить суммы из других разделов сметы на строку "снос" он не сможет в большинстве случаев (если не обладает специальными знаниями в сметном деле).


ФСБУ регулируют вопросы признания капитальными расходами затрат, не включенных в проект.

Если Вы хотите эти расходы не капитализировать, а отразить расходом текущего периода, необходимо, чтобы подрядная организация выставила отдельные КС-ки на работы связанные со сносом, для чего работы по сносу необходимо оформить обособлено от общего освоения территории.