В первоначальную стоимость актива включаются общехозяйственные расходы, непосредственно связанные с приобретением актива. О каких общехозяйственных расходах идет речь, например..?
Например, при строительстве собственными силами в себестоимость может включаться электроэнергия, вода и даже интернет - если это все используется на стройплощадке.
При покупке оборудования - командировочные сотрудников, которые ездили к поставщику для осмотра и/или заключения договора.
И т.д.