Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Инвестиционная недвижимость или ДАП?

Раиска (96410)
03.02.2023, 16:12
Коллеги, помогите. Компания  в 2021 году приобрела здание, которое уже сдавалось в аренду. В середине 2022 года договор аренды расторгнут. Здание изначально предполагалось к продаже. в 2021 году учитывалось как доходное вложение, в 2022 году как инвестиционная недвижимость (по первоначальной стоимости с начислением амортизации). После расторжение договора аренды нужно переводить в ДАП? Можно? с учетом того, что мы микропредприятие, ПБУ 16/02 не применяем? Вопрос в начислении амортизации по БУ (в НУ законсервируем).
avatar 03.02.2023, 18:45
Раиска, не нужно, раз вы имеете право применять упрощенные способы ведения учета, не нужн переводить в ДАП , но можно

Но только если выполняется условия ДАП, которое прописанно в п 10.1 пбу 16.
Вот то что предполагалось к продаже, это не совсем то.
Актив должен не использоваться должна быть уверенность что не будет использоваться и уверенность что продадут.
А у вас получается планировали к продаже но сдавали в аренду. Это уже не дап.

Ну и получается выполнять нужно фсбу 6, то есть продолжать амортизировать 
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 ********  **    **  **     **  ********  **      ** 
 **         **  **    **   **   **        **  **  ** 
 **          ****      ** **    **        **  **  ** 
 ******       **        ***     ******    **  **  ** 
 **           **       ** **    **        **  **  ** 
 **           **      **   **   **        **  **  ** 
 ********     **     **     **  ********   ***  ***  
Сообщение: