Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Тест фирмы по ИНН (бесплатно)
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:

Каким образом необходимо начислить налог на имущество, если сдается небольшое помещение в нежилом здании?

ирина  ab57  
23.06.2022, 13:39
Добрый день!

ООО сдает комнату в нежилом здании. Каким образом необходимо начислять налог на имущество, со стоимости всего здания или можно только с части, которая сдается в аренду? Рассчитывается  налог со среднегодовой стоимости.
Хрю  e284  
23.06.2022, 14:18
Для чего используется все здание?
ирина  ab57  
23.06.2022, 14:23
Первоначально планировалось здание для продажи, на сегодняшний день одна комната в здании сдается в аренду.
Хрю  e284  
23.06.2022, 15:19
Если помещение имеет свой уникальный кадастровый номер, то без проблем налог на имущество можно начислить только со стоимости этого помещения, исчисленной пропорционально площади всех полезных помещений в здании.
ирина  ab57  
23.06.2022, 15:25
Хрю,  ссылку на законодательство или письмо можно, на каком основании можно платить налог на имущество только с одного помещения? 
Хрю  e284  
23.06.2022, 15:40
В законодательстве ничего не найдете.
Но если вы это помещение с уникальным кадастровым номером примите на учет как объект ОС, то это обособленный объект, который может использоваться самостоятельно.

На письмо ссылаться нельзя. Сейчас не 90-е годы, когда налоги по письмам платились.
Исправлений: 1; последнее - в 23.06.2022, 15:54.
ирина  ab57  
23.06.2022, 16:03
Хрю, помещение с отдельным кадастром нам не выделить, получается во избежании рисков нам лучше платить со всей стоимости здания?
Хрю  e284  
23.06.2022, 16:09
Рисков здесь практически никаких.
Тогда выделите обособленное изолированное помещение в объект ОС и начисляйте налог с его стоимости. То же самое.
ирина  ab57  
23.06.2022, 18:34
Хрю, а при расчете налога на имущество в декларации мы укажем кадастровый номер всего здания, тут не будет вопросов у налоговой?
23.06.2022, 20:14
Хрю  e284  
24.06.2022, 10:39
ирина
"Хрю", а при расчете налога на имущество в декларации мы укажем кадастровый номер всего здания, тут не будет вопросов у налоговой?
 Смелее. Налоговой больше делать нечего, кроме как вашим мышиным вопросом заниматься.
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
  *******   ********   ********   ********  **     ** 
 **     **  **     **  **     **  **        **     ** 
 **         **     **  **     **  **        **     ** 
 ********   **     **  ********   ******    **     ** 
 **     **  **     **  **     **  **         **   **  
 **     **  **     **  **     **  **          ** **   
  *******   ********   ********   ********     ***    
Сообщение: