Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение
Каким образом необходимо начислить налог на имущество, если сдается небольшое помещение в нежилом здании?
Каким образом необходимо начислить налог на имущество, если сдается небольшое помещение в нежилом здании?
|
ирина ab57
|
Добрый день!
ООО сдает комнату в нежилом здании. Каким образом необходимо начислять налог на имущество, со стоимости всего здания или можно только с части, которая сдается в аренду? Рассчитывается налог со среднегодовой стоимости.
ООО сдает комнату в нежилом здании. Каким образом необходимо начислять налог на имущество, со стоимости всего здания или можно только с части, которая сдается в аренду? Рассчитывается налог со среднегодовой стоимости.
|
Хрю e284
|
Для чего используется все здание?
|
ирина ab57
|
Первоначально планировалось здание для продажи, на сегодняшний день одна комната в здании сдается в аренду.
|
Хрю e284
|
Если помещение имеет свой уникальный кадастровый номер, то без проблем налог на имущество можно начислить только со стоимости этого помещения, исчисленной пропорционально площади всех полезных помещений в здании.
|
ирина ab57
|
Хрю, ссылку на законодательство или письмо можно, на каком основании можно платить налог на имущество только с одного помещения?
|
Хрю e284
|
В законодательстве ничего не найдете.
Но если вы это помещение с уникальным кадастровым номером примите на учет как объект ОС, то это обособленный объект, который может использоваться самостоятельно.
На письмо ссылаться нельзя. Сейчас не 90-е годы, когда налоги по письмам платились.
Исправлений: 1; последнее - в 23.06.2022, 15:54.
Но если вы это помещение с уникальным кадастровым номером примите на учет как объект ОС, то это обособленный объект, который может использоваться самостоятельно.
На письмо ссылаться нельзя. Сейчас не 90-е годы, когда налоги по письмам платились.
Исправлений: 1; последнее - в 23.06.2022, 15:54.
|
ирина ab57
|
Хрю, помещение с отдельным кадастром нам не выделить, получается во избежании рисков нам лучше платить со всей стоимости здания?
|
Хрю e284
|
Рисков здесь практически никаких.
Тогда выделите обособленное изолированное помещение в объект ОС и начисляйте налог с его стоимости. То же самое.
Тогда выделите обособленное изолированное помещение в объект ОС и начисляйте налог с его стоимости. То же самое.
|
ирина ab57
|
Хрю, а при расчете налога на имущество в декларации мы укажем кадастровый номер всего здания, тут не будет вопросов у налоговой?
|
Хрю e284
|
Смелее. Налоговой больше делать нечего, кроме как вашим мышиным вопросом заниматься.ирина
"Хрю", а при расчете налога на имущество в декларации мы укажем кадастровый номер всего здания, тут не будет вопросов у налоговой?
Отключить мобильную версию