Договор аренды недвижимости у физического лица, которое является учредителем и директором

Добрый вечер. Кто должен подписывать договор аренды недвижимости у двух физических лиц, которые являются учредителями организации в долях 50 и 50 процентов, право собственности у физических лиц без выделения доли в натуре. Юрист говорит, что директор подписать не может, т. к. он является один из физических лиц, которому принадлежит недвижимость и подписать должен любой сотрудник по доверенности. Объясняет тем, что в делах о банкротстве такие договора признают не действительными. 

Solaris
Добрый вечер. Кто должен подписывать договор аренды недвижимости у двух физических лиц, которые являются учредителями организации в долях 50 и 50 процентов, право собственности у физических лиц без выделения доли в натуре. Юрист говорит, что директор подписать не может, т. к. он является один из физических лиц, которому принадлежит недвижимость и подписать должен любой сотрудник по доверенности. Объясняет тем, что в делах о банкротстве такие договора признают не действительными. 

кто бы ни подписал договор, такой договор в любом случае может быть признан недействительным при банкротстве, поэтому пусть спокойно директор подписывает.

А юрист не сказал, что это сделка с заинтересованностью? 
И поэтому второй собственник может возразить против договора и даже засудить потом, директора, когда они разругаются