Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:

Замена ворот на аналогичные в аредуемом помещении — капитальный или текущий ремонт?

Нина  b740  
22.06.2021, 13:25
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Компания арендует производственное помещение, в котором ею была произведена замена механических подъёмных секционных ворот, после очередной их поломки, так как арендодатель наотрез отказался нести данные расходы. В договоре аренды отдельным пунктом прописано, что ворота механические передаются в пользование арендатору, наряду с однобалочным краном и контейнером, а плата за пользование этим оборудованием и конструкцией, включена в арендную плату за помещение. Может ли компания-арендатор учесть затраты на замену сломанных ворот на аналогичные новые, только с автоматическим подъемником, в качестве расходов на текущий ремонт арендованного помещения, который в рамках договора аренды арендатор обязан проводить за свой счет и принять к вычету НДС?
Кирилл  a8ac  
22.06.2021, 18:38
Нина
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Компания арендует производственное помещение, в котором ею была произведена замена механических подъёмных секционных ворот, после очередной их поломки, так как арендодатель наотрез отказался нести данные расходы. В договоре аренды отдельным пунктом прописано, что ворота механические передаются в пользование арендатору, наряду с однобалочным краном и контейнером, а плата за пользование этим оборудованием и конструкцией, включена в арендную плату за помещение. Может ли компания-арендатор учесть затраты на замену сломанных ворот на аналогичные новые, только с автоматическим подъемником, в качестве расходов на текущий ремонт арендованного помещения, который в рамках договора аренды арендатор обязан проводить за свой счет и принять к вычету НДС?
думаю, да, можно учесть такие расходы как расходы на ремонт арендованного имущества
Нина  b740  
23.06.2021, 10:09
Кирилл, наибольшее сомнение вызывает классификация этих работ - к текущему или к капитальному ремонту их следует отнести?..
Если это капремонт помещения, то, видимо, нужно закрепить в договоре аренды разрешение проводить капремонт арендатору за свой счёт, чтобы у него появилось основание для принятия этих расходов в целях уменьшения налоговой базы по прибыли
Кирилл  a8ac  
23.06.2021, 10:27
Нина
наибольшее сомнение вызывает классификация этих работ - к текущему или к капитальному ремонту их следует отнести?..
Если это капремонт помещения, то, видимо, нужно закрепить в договоре аренды разрешение проводить капремонт арендатору за свой счёт, чтобы у него появилось основание для принятия этих расходов в целях уменьшения налоговой базы по прибыли
это точно капремонт, поэтому вы верно отметили, что это нужно закрепить в договоре
Нина  b740  
23.06.2021, 10:31
Кирилл, большое спасибо!
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 ********  **     **   *******   **     **  ******** 
 **         **   **   **     **   **   **   **       
 **          ** **           **    ** **    **       
 ******       ***      *******      ***     ******   
 **          ** **           **    ** **    **       
 **         **   **   **     **   **   **   **       
 ********  **     **   *******   **     **  **       
Сообщение: