Является ли налоговым агентом юридическое лицо пр приобретении недвижимого имущества у нерезидента-физического лица?

Добрый день!

Организация планирует приобретение  недвижимого имущества у физического лица-нерезидента РФ. Является ли в данном случае юридическое лицо налоговым агентом по НДФЛ?

ирина
Добрый день!

Организация планирует приобретение  недвижимого имущества у физического лица-нерезидента РФ. Является ли в данном случае юридическое лицо налоговым агентом по НДФЛ?

недвижимость где расположена? если в РФ, то да, является (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 2 ст. 209 НК РФ)

Недвижимость расположена в РФ. А п.2 ст. 228 НК РФ только на резидентов распространяется?

ирина
Недвижимость расположена в РФ. А п.2 ст. 228 НК РФ только на резидентов распространяется?

кстати да, хорошее уточнение. не нашел писем налоговиков о том, что на нерезидентов не распространяется обязанность декларировать и уплачивать НДФЛ самостоятельно при продаже недвижимости в РФ. получается, покупатель не является налоговым агентом. но что скажут налоговики, если продавец не задекларирует и не уплатит налог мне непонятно. и как нерезидент будет декларировать и уплачивать налог дистанционно - тоже непонятно