Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:

Нежилое помещение в ТЦ как товар

avatar
Елена  6bb4  
12.12.2019, 07:53
Может ли быть признано товаром нежилое помещение в торговом центре, которое приобретено для перепродажи, но по которому уже имеются договора аренды с текущими арендаторами. 

По ПБУ 5/01
Товары являются частью материально-производственных запасов, приобретенных или полученных от других юридических или физических лиц и предназначенные для продажи.

По ПБУ 6/01
Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.


Смущает то,что хотя актив и приобретен для дальнейшей перепродажи, но мы получаем доход от сдачи в аренду. Не видела, чтобы по товару получали доход. 
12.12.2019, 09:00
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 ********  ********   **     **  **     **  ********  
 **        **     **  ***   ***  **     **  **     ** 
 **        **     **  **** ****  **     **  **     ** 
 ******    ********   ** *** **  *********  **     ** 
 **        **         **     **  **     **  **     ** 
 **        **         **     **  **     **  **     ** 
 ********  **         **     **  **     **  ********  
Сообщение: