НДС по договору инвестирования

Добрый день! Заключен договор инвестирования на строительство индивидуального жилого дома. Мы выступаем как застройщик-соинвестор (наши 30%), передаем в качестве доли земельный участок. Инвестор (у него 70 % доля) перечисляет деньги на расчетный счет. Работы выполняем с привлечением подрядчиков и собственными силами. 
Вопрос: возникает ли НДс с авансов инвестора, можно ли воспользоваться пп22 п.3 ст.149 НК РФ. Принимаем по приобретенным МПЗ НДС к вычету, возникают ли риски в части принятия НДС? Где учитывать зем.участок? Спасибо

LubovM
возникает ли НДс с авансов инвестора, можно ли воспользоваться пп22 п.3 ст.149 НК РФ.

думаю, НДС в данном случае нет согласно пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ

LubovM
Принимаем по приобретенным МПЗ НДС к вычету, возникают ли риски в части принятия НДС?

раз нет начисления НДС по пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ, то нет и вычета НДС по пп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ