формирование налоговой базы по налогу на прибыль

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста,как быть в такой ситуации.
Был пролонгирован договор с аренды, и с этого года в договор арендодателем была включена переменная часть(помимо фиксированной аренды),как то:вынос мусора,зарплата уборщице,лифтеру-короче, расходы арендодателя.
Арендатор был не согласен(хоть договор и подписал,но предупредил,что обратится за разъяснением в налоговую,что и сделал).
Был получен ответ, в кратце-да,переменная часть(расходы другого налогоплательщика) не могут рассматриваться,как расходы произведенные для осуществления деятельности самого налогоплательщика.
Отсюда вопрос: переменная чать была оплачена с января по март включительно. Какие дальнейшие действия?Написать письмо-требование о возврате не правомерно выставленного счета, получить возврат и подать уточненку по прибыли?
Что нужно сделать обеим сторонам,чтобы уладить ситуацию?

Elenka22
,переменная часть(расходы другого налогоплательщика) не могут рассматриваться,как расходы произведенные для осуществления деятельности самого налогоплательщика.

Это однобокий и неверный ответ: уборка помещений, содержание мест/оборудования общего пользования - это действия в интересах арендатора.

Elenka22
Что нужно сделать обеим сторонам,чтобы уладить ситуацию?

Исполнять договор...

В договор входит зарплата уборщице и лифтеру,страховые взносы на заработную плату им и тд. Не только вынос мусора,это капля  в море. И что же тогда входит в аренду?

В договоре,кстати,про зарплату и страховые взносы ни слова,написано - "и прочее".

У нас аренда одной комнаты на заводе. В комнате своей уборку осуществляем сами.Это расходы именно завода раскидали на арендаторов.

читаем ГК о том, что 1 раз в год арендная плата может быть пересмотрена. Именно она. А возмещаемыми расходами может быть коммуналка по перевыставленным документам.

И ,кстати,перевыставляют переменную часть (Дератизация,прием и транспортировка сточных вод,тех обслуживание лифтов,обслуживание центрального теплового пункта, тепловая энергия, услуги по охране имущества, электроэнергия, зарплата и страховые взносы) все с НДС. Даже зарплата и взносы.
Исправлений: 1; последнее - в 08.05.2019, 11:59.

если 614 ст. ГК выполнена, и вы согласились, то читаем договор. 
Арендная плата как плата за пользование помещением все должна включать, и может меняться 1 раз в год.

Перевыставляемые расходы - только коммуналка по подтвержденным документам при условии упоминания в договоре.
ДОговор аренды - договор 2 сторон, привлекайте юристов к разбору договора и спору с собстенником.

Людмила,Спасибо.