Срок полезного использования ОС при объединении трех квартир в одну

Коллеги, добрый день!
Подскажите, как быть с определением срока полезного использования и начисления амортизации при объединении трех квартир в одну? Ситуация такова, что из трех квартир (используются для сдачи в аренду) получилась одна. Предполагаю, что можно было бы в качестве первоначальной стоимости признать остаточную стоимость всех трех квартир, установив в качестве срока полезного использования оставшийся срок, но проблема в том, что у одной из квартир срок принятия на учет отличается от двух других...
Буду очень благодарна за совет!

Marina
Предполагаю, что можно было бы в качестве первоначальной стоимости признать остаточную стоимость всех трех квартир

это разумно + расходы на объединение (проект, регистрация и т.п.).

Marina
установив в качестве срока полезного использования оставшийся срок, но проблема в том, что у одной из квартир срок принятия на учет отличается от двух других...

я бы считал срок по новой. собственник же не меняется, поэтому применять п. 7 ст. 258 НК РФ оснований нет

Кирилл, спасибо огромное!!!
Можно Вам задать еще один вопрос как Знатоку: у ИП на УСН остаточная стоимость основных средств для контроля лимита определяется все-таки по данным бухгалтерского учета (как для организаций)? Всегда так думала, а тут налоговая отправила запрос, где просит расчеты по правилам главы 25... 
Заранее огромное спасибо!!! 

Marina
остаточная стоимость основных средств для контроля лимита определяется все-таки по данным бухгалтерского учета (как для организаций)

это верно (п. 6 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением глав 26.2 и 26.5 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018; Письмо Минфина России от 15.06.2017 N 03-11-11/37040).