Продажа доли в уставном капитале другому учредителю.

Здравствуйте! Мы ООО, уставный капитал 160 т.р. (50+50+60), у нас три учредителя. Также в собственности ООО есть  крупное основное средство -здание, которое строилось силами ООО, но его реальная стоимость неизвестна, т.к. первичные документы по зданию утеряны, оценка не делалась, т.к. не  было смысла, плательщиками налога на имущество ООО- спец. режимник не является. Один учредитель планирует продать свою долю другому учредителю чтобы выйти из состава учредителей. Подскажите, что нужно для этого сделать, кроме уведомления налоговой путем внесения изменений в ЕГРЮЛ по форме р13001 и новой редакции Устава? Т.е. придется начислить  всем дивиденды чтобы рассчитаться с учредителем, который продает свою долю, заплатить с них НДФЛ=13%,  а здание, которое в собственности ООО как делить или не надо делить? А обязательно в этом случае начислять и выплачивать дивиденды, отдавать часть здания, если учредителю они не нужны. А еще что-нибудь, кроме НДФЛ от продажи доли в уставном капитале должен заплатить  должен учредитель? А по какой цене можно продать долю в уставном капитале, если размер доли 50 т.р., можно также и продать за 50 т.р.? Заранее спасибо за ответы.

Какие дивиденды, какой НДФЛ, Вы о чем?
Вы наверное путаете продажу доли с выходом учредителя из состава участников (с получением действительной стоимости доли).
Продажа доли одним из участников другому человеку или юр. лицу - это сделка между ними. По чем он эту долю продал, организацию вообще не касается.
Вы просто вносите изменения в Устав и в ЕГРЮЛ. 
Если в проге ведется аналитический учет по счету 80, то делаете проводку
Д80/бывший участник - К80/новый участник.

Если он продаст долю дороже номинала, то может возникнуть налоговая база по НДФЛ (с учетом имущественного вычета,  пп. 1 п. 1, пп. 2 п. 2, п. 7 ст. 220 НК РФ может и не возникнуть).
Декларацию сам подает.

ash
Какие дивиденды, какой НДФЛ, Вы о чем?
Вы наверное путаете продажу доли с выходом учредителя из состава участников (с получением действительной стоимости доли).
Продажа доли одним из участников другому человеку или юр. лицу - это сделка между ними. По чем он эту долю продал, организацию вообще не касается.
Вы просто вносите изменения в Устав и в ЕГРЮЛ. 
Если в проге ведется аналитический учет по счету 80, то делаете проводку
Д80/бывший участник - К80/новый участник

да, может путаю. А ведь если  один учредитель полностью продаст свою долю по номиналу другому учредителю, то он ведь автоматом вылетит из состава учредителей?

ash, т.е.  один учредитель может полностью продать свою долю по номиналу другому учредителю и спокойно покинуть фирму без всякого деления имущества и денег? Останется просто внести изменения в ЕГРЮЛ и составить новый Устав, неужели так всё просто?

Kathrine
ash, т.е.  один учредитель может полностью продать свою долю по номиналу другому учредителю и спокойно покинуть фирму без всякого деления имущества и денег? Останется просто внести изменения в ЕГРЮЛ и составить новый Устав, неужели так всё просто?

Да. Абсолютно просто.

ash, большое спасибо за ответ