Marina 125e
|
Сообщений: 125 |
Кирилл a8ac
|
Сообщений: 4 724 |
возникнет (ст. 41 НК РФ), причем налоговики захотят налог с 4 млн. и придется в суде отстаивать право уплаты налога лишь с 1 млн.Marina
1.Не возникает ли у физика на дату передачи квартир от застройщика налогооблагаемый доход (в рамках договора уступки)?
а вот это, действительно, неординарный вопрос. с одной стороны, денежные расходы составляют всего 500 тыс. руб.Marina
Поскольку физик уплатил по уступке в 2016 году только 500 т.р. - считаю, что эту сумму можно отразить в качестве имущественного вычета?
Marina 125e
|
Сообщений: 125 |
Кирилл,получается, что в данной ситуации физику нужно налог заплатить и со стоимости полученных в уплату долга квартир, и с продажи? Я понимаю, что доходы получены по разным договорам, но не будет ли здесь двойного налогообложения?
Кирилл a8ac
|
Сообщений: 4 724 |
Marina 125e
|
Сообщений: 125 |
Кирилл a8ac
|
Сообщений: 4 724 |
думаю, что может, почему нет? такой вычет не зависит от размера расходов на приобретение квартирMarina
может ли физик заявить в этой же декларации имущественный вычет по приобретению квартир в пределах 2 млн. (хотя тут вопрос - оплата по факту в конечном итоге-то была за 2016 год в сумме 500 т.р....)
Marina 125e
|
Сообщений: 125 |
Кирилл, допустим, поставит физик в расход стоимость приобретенных квартир в пределах 2 млн, а чем фактически произведенные расходы подтверждать? По факту зачет хоть и состоялся, но не будут ли налоговики копать дальше и скажут, что оплата в конечном итоге-то за 2016 год была всего 500 т.р. (изначально по цессии)? Или доказывать, что в данном случае оплата - это акт передачи квартир и зачет оплатой долга в рамках цессии как уплата новому кредитору?
Кирилл a8ac
|
Сообщений: 4 724 |
актом зачета и договоромMarina
а чем фактически произведенные расходы подтверждать
такое вполне вероятно. я не говорил, что проблем и вопросов не будет. скорее наоборот - уверен, что будут и свою правоту придется отстаивать в суде, т.к. ситуация неординарнаяMarina
не будут ли налоговики копать дальше и скажут, что оплата в конечном итоге-то за 2016 год была всего 500 т.р. (изначально по цессии)
Marina 125e
|
Сообщений: 125 |