|
Сообщений: 4 |
Пусич afe4
|
Сообщений: 578 |
snej, добрый день!
|
Сообщений: 4 |
treadstone71
snej, добрый день!
Для целей бухучёта списываете все в расходы
Налог на прибыль
Во - первых. Я думаю, что вы поступили не правомерно. Затраты на приобретение права аренды включаются в расходы по налогу на прибыль начиная с периода, в котором поданы документы на госрегистрацию (так как более 5 лет вы обязаны были его зарегистрировать). А если договор, не был зарегистрирован, то по моему мнению у вас отсутствуют основания вообще признавать право аренды в расходах по налогу на прибыль.
Во-вторых. Вы скорее всего не правильно трактуете операцию. Возможно вам зачли плату за право аренды в качестве оплаты за продажу земельного участка - в таком случае вы включаете расходы в налог на прибыль в порядке, указанном ст. 264.1 НК РФ.
Если же всё действительно так как вы написали, то у вас нет основания для включения расходов на право аренды в налог на прибыль.
Возможно суды встанут на вашу сторону, но вот ФНС вряд ли. Что касается здания на этом участке, которое тоже получено безвозмездно, то по налогу на прибыль вы должны оценить здание по рыночной цене (в т.ч и участок). Включить рыночную цену во внереализационные доходы (с которых естественно заплатить налог - жётенько, да?) и дальше учитывать на балансе по такой оценке (в том числе и для целей БУ).
Пусич afe4
|
Сообщений: 578 |