Как будет определяться срок получения дохода от продажи квартиры, с момента заключения договора купли-продажи, или с момента получения денег, если договор купли-продажи будет заключен в конце 2015 г., а деньги по кредиту покупателя банк перечислит на счет продавца в январе 2016 г.? НДФЛ будет начислен в 2015 г. или в 2016 г.?
Для НДФЛ есть только один метод - кассовый. И база по налогу появляется тогда, когда продавец получит деньги (или будет обязательство погашено другим способом).