ИП покупка квартиры

Здравствуйте. Если человек является ИП, может ли он купить квартиру в свое личное пользование, но заплатив как ИП и договор на имя ИП, не будет ли лишних притязаний со стороны налоговиков?

А какова цель этого телодвижения?

Дир. хочет с р/с Ип заплатить, чтобы деньги не снимать и не платить проценты за снятие.

Кто такой Дир? Сам ИП что ли? Ну так он имеет право тратить свои собственные деньги куда угодно. Хоть на квартиры, хоть на шубу жене

К теме "возможности" заплатить со счета ИП не относится, но так, на вский случай:
Он квартиру покупает у юрлица или у физика?
Просто никакой нормальный физик не согласится на получение такой суммы безналом.
С него потом его "родной" банк комиссию удержит.
(Это по недавнему опыту при покупке квартиры. Дешевле всего в плане комиссий оказалось снять нал с одного счета в Сбере и передать для того, чтобы эти деньги продавец положил на другой счет в Сбере же. Вот так у нас банки стимулируют переход на карточки и безнал )

Random
С него потом его "родной" банк комиссию удержит.
(Это по недавнему опыту при покупке квартиры. Дешевле всего в плане комиссий оказалось снять нал с одного счета в Сбере и передать для того, чтобы эти деньги продавец положил на другой счет в Сбере же. Вот так у нас банки стимулируют переход на карточки и безнал )

к теме не относится, но все же...
почему так? если перевести на карточный счет, то при снятии в "родном" банкомате комиссия не взимается. вроде как то так...

В "родном банкомате" как правило ограничения на единовременное снятие наличных.
А в случае квартиры речь идет о серьезной сумме.
К тому же там как правило имеет место быть "промежуточный" счет (банковская ячейка) на время оформления договора. Редко кто рискует бухнуть сразу всю сумму непосредственно на счет продавца.

не вижу проблем для оплаты личных нужд со счета ИП.
Сам постоянно оплачиваю со своего счета ИП кредит оформленный на меня как на физическое лицо.

А не потребует ли банк, чтобы договор купли-продажи квартиры был оформлен на ИП...

Вот такие вещи лучше в банке узнавать. Банки - они иногда такие загадочные

А не потребует ли банк, чтобы договор купли-продажи квартиры был оформлен на ИП..

не имеют права требовать. Да и вообще-то собственность на ИП оформить нельзя, потому что нет такого лица.

Nad.K

А не потребует ли банк, чтобы договор купли-продажи квартиры был оформлен на ИП..

не имеют права требовать. Да и вообще-то собственность на ИП оформить нельзя, потому что нет такого лица.

полностью согласна. ИП-это физлицо.
у меня подруга будучи ИП покупала помещение для магазина. ей составляли договор купли-продажи юристы, где было написано, что покупателем является гражданка такая-то. она потребовала, чтобы ей написали не гражданка, а индивидуальный предприниматель. на что ей ответили, что ИП- это и есть гражданин (или как в той ситуации гражданка).
вот как то так)))

Добрый день! У меня ИП, доходы - расходы.
Покупаю квартиру с целью перепродажи. Как исчитываться будет налог? 13% от 80%  кадастровой стоимости квартиры или сумма покупки минус сумма продажи? Спасибо.

Расходом у вас будет сумма, потраченная на покупку квартиры

Nad.K,подскажите, если уснд, цель такая же, покупаем квартиру, как физики, а при продаже квартиры можем ли налог оплатить 6% от дохода, а не 13%, вычет нам все равно не нужен(у нас отчисления обычно в нольвыходят)????

Сонька
цель такая же, покупаем квартиру, как физики, а при продаже квартиры можем ли налог оплатить 6% от дохода, а не 13%, вычет нам все равно не нужен(у нас отчисления обычно в нольвыходят)????

если есть код ОКВЭД по торговле недвижимостью в ЕГРИП - нет проблем. но лучше в договоре указывать, что ИП покупатель

Кирилл, спасибо большое за ответ, пока ждала ответа, прочла на просторах интернета еще информацию, которая не очень устроила, поясню чуть позже. А пока, да, ип с оквэдом на аренду, и операцию с недвижимость, но теперь такой всплыл вопрос, если квартира в долевке куплена за 1200000, проходит год, продаем за 1500000, в договоре указывается продавец ип, у ип счет в банке:
1.в договоре(цессии,дкп) указываем реквизиты данного счета?
2.Если да(#1), то поступления будут 1500000, так?
3.Налог платить с какой суммы с 1500000 или с 300000(сумма реального дохода?)
4. Если с 300000, то как в декрарации я могу это показать, ведь я на УснД(это не доход/расход) 
А теперь об информации, которая меня напрягла: если мы продаем квартиру, как ип, налоговая видит, что мы ип, они могут нас все равно обвинить в том, что мы заплатили 6%, а не 13%.

Сонька, налог будет считаться с 1 500 000 и если будете продавать физическому лицу, то придется покупать кассовый аппарат не зависимо от ого как будет произведена оплата наличными или переводом на расчетный счет.