Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:

Акт выолненных работ от ТСЖ за коммуналку

Sunny Olga (5b747)
10.07.2012, 11:56
Добрый день, уважаемые форумчане! Всех с летом!
Вопрос: ТСЖ отказывется выдавать акт выполненных работ за ком.услуги, которые мы, как ООО оплачиваем по выставленным от них квитанциям.Говорят, что у вас есть квитанции об оплате ком.услуг. Они и будут являться первичным документом для затрат. Аргументы:ТСЖ применяет усн и наши ком.услуги не являются для них затратами. если я хочу от них акт, то она мне его сделает, только включит еще 15% налога, которые они вынуждены будут уплатить с наших сумм. Договор изначально с ТСЖ был заключен на физ.лицо, затем физ.лицо попросило выставлять счета по комуналке на ООО (на нас), т.к. зарегистрировало ИП и сдает нам помещение. Я такого бреда в жизни не слышала. Какие можно привести железные аргументы, кроме :ВЫ с ума сошли...
Причем ТСЖ утверждают, чо остальные арендаторы довольствуются квитанциями и довольны. Спасибо.
18.05.2015, 18:02
Вообще квартплату платит собственник, а не арендатор. А арендатор платит арендодателю. Квитанция выставляется собственнику. Если ТСЖ выставляет акт выполненных работ, то тут же у ТСЖ возникает реализация. А значит, ТСЖ вынуждено будет заплатить налог. С какой стати это нужно ТСЖ? Сдает физлицо жилое или нежилое помещение ООО? Если жилое, то  нарушение. Сначало это физлицо должно перевести жилое помещение в нежилое.  Акты ТСЖ выставляет только в том случае, если само оказывает услуги. А коммунальные услуги оказывает не ТСЖ, а ресурсоснабжающие организации. Так что достаточно квитанций. Или счета. А если вы без актов не можете, то это не проблема ТСЖ. 
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
  *******    *******   **     **  ********   ******   
 **     **  **     **   **   **   **        **    **  
 **     **  **     **    ** **    **        **        
  ********   ********     ***     ******    **   **** 
        **         **    ** **    **        **    **  
 **     **  **     **   **   **   **        **    **  
  *******    *******   **     **  ********   ******   
Сообщение: