Добрый день,
фирма заключили договор аренды квартиры с физ. лицом,
в дальнейшем эту квартиру фирма предоставила для проживания своему сотруднику -иногороднему (ген. директору).
Фирма платит НДФЛ как налоговый агент и оплачивает аренду физ. лицу.
Принимает затраты по аренде на расходы.
Вопрос все ли верно делаем , и взносами это не облагается?
Трудовым договором с директором предусмотрено, что организация берет на себя обязательства по предоставлению ему жилья? Только в этом случае вы можете взять арендную плату в расходы при налогообложении прибыли. В противном случае могут быть большие проблемы с налоговиками.
Страховые взносы на сумму арендной платы арендодателю не начисляются.
А вот доход директора в качестве предоставления ему жилья будет облагаться и НДФЛ, и СВ как доход в натуральной форме в рамках трудовых отношений.
Так запуталась, поясните пожалуйста, как правильно оформить аренду жилья для сотрудников, чтобы оплатить только НДФЛ в качестве агента по договору аренды, и списывать на расходы, и все больше не платить никаких взносов и налогов???
Ничего себе, вопросик.
А какое экономическое обоснование у вас будет в отношении этой арендной платы? Не под офис же вы жилое помещение арендуете, и не под склад.
Письмо Минфина России от 14.02.2008 N 03-03-06/1/93
Финансовое ведомство со ссылкой на п. 3 ст. 288 ГК РФ разъяснило, что жилое помещение не может использоваться для размещения в нем предприятий и учреждений до перевода его в нежилое. На основании этого расходы по аренде жилого помещения под офис не уменьшают налоговую базу по прибыли.
Я не вижу иных экономических обоснований, кроме как включения в трудовой договор условия о предоставлении жилья.
А директор постоянно в квартире проживает? Или его постоянное рабочее место в другом городе, а сюда он на время приезжает? Поясните пож.
Директор (он же еще и акционер) постоянно проживает в съемной квартире, это его постоянное место работы, уезжает на родину в другой город по выходным и праздникам.
Вот если бы он в ваш город приезжал в командировку, тогда еще можно было как-то выкрутиться.
А так, видимо вашему руководителю хочется и рыбку съесть и косточкой не подавиться.
Пусть за свой счет снимает жилье. Тогда точно никаких налогов платить не придется.
Грубо, считайте арендную плату его з/п со всеми вытекающими: НДФЛ и страховыми взносами. Тогда сможете отнести на затраты с уменьшением базы по НП. Хотя, если он единственный или основной участник организации, то и тут могут быть проблемы. Короче, пусть платит себе з/п больше и после тратит её уже на что хочет.
