Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:

Договор аренды - электроэнергия

YaYa (b09d3)
10.02.2012, 17:27
Заключаем новый договор аренды.
Арендодатель предлагает заключить агентсткий договор, по которому обязуется получать и оплачивать счета за электроэнергию за нас,а мы на основании отчета агента возмещаем эти затраты ему.
Правильно ли я понимаю, что возмещать НДС по расходам на электроэнергию мы не сможем?
10.02.2012, 17:35
Если по Договору Арендодатель будет перевыставлять Вам Акты и счета-фактуры на потребленную электроэнергию, то сможете.
avatar
Ольга  08f5  
13.02.2012, 13:45
Анчоус, арендодатель не имеет права перевыставлять счет-фактуру по эл.энергии, так как он не является поставщиком этих услуг! Он должен отразить эти платежи как переменная часть арендной платы! Выдать акт и счет-фактуру!

[bishelp.ru]

[6494149.ru]

Почитайте эти статьи, может пригодятся!
13.02.2012, 13:46
А нам почему-то перевыставляют, это нарушение?! Причем в Акте так и пишут-потребленная электроэнергия.( Акт + счет-фактура)
avatar
Ольга  08f5  
13.02.2012, 16:58
Анчоус, прочитайте материалы по ссылкам в моем предыдущем сообщении!
Denp (86b2c)
13.02.2012, 17:19
Шерочка
Анчоус, арендодатель не имеет права перевыставлять счет-фактуру по эл.энергии, так как он не является поставщиком этих услуг! Он должен отразить эти платежи как переменная часть арендной платы! Выдать акт и счет-фактуру!

по Вашим же ссылкам ясно, что имеет право. Главное, чтобы не было наценки, иначе это будет большое попадалово.

То, что НДС могут не принять к вычету - это совсем другой вопрос
13.02.2012, 17:27
Я прочитала и пришла к выводу, что это достаточно спорная ситуация.
В нашем договоре аренды прописано, Арендатор оплачивает фиксированную плату, не включающую коммунальные платежи. Дополнительно к арендным платежам, Арендатор ежемесячно производит в адрес Арендодателя платежи, исходя из фактически потребленных энергоресурсов (электроэнергия).
13.02.2012, 17:30
Аналогичная ситуация с возмещением затрат на услуги связи:
тут другой Договор аренды И именно возмещение затрат за услуги связи.
Акт не выставляется,нет НДС и счет-фактура Арендодателем не выставляется.
13.02.2012, 18:14
Denp
То, что НДС могут не принять к вычету - это совсем другой вопрос
Пожалуйста Ваше мнение по этому поводу, это важно!
Denp (86b2c)
14.02.2012, 09:34
Вообще сейчас судебная практика в пользу налогоплательщика, это раньше ФНС гнобила, а теперь, например: ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 марта 2009 г. N 6219/08.
В принципе решение президиума ВАС - это точка в споре, то есть перевыставление НДС законно
14.02.2012, 10:13
Да действительно так. Я за вчерашний вечер просмотрела уйму материалов на эту тему и пришла к выводу, что это тот случай, когда нет однозначного мнения.
На мой взгляд, если Договором аренды предусмотрена оплата коммунальных, эксплуатационных и прочих подобных услуг по факту их использования ( например электроэнергия по счетчику, который по Акту закреплен именно за Арендатором) это и есть переменная составляющая арендной платы. В целом не очень понятно может ли быть в Акте об оказании услуг быть написано - "оказаны услуги по переменной составляющей аренды за такой-то месяц".
Есть масса услуг, которые могут быть переменной составляющей (платный въезд грузового транспорта на территорию, пропуска для сотрудников и штрафы за их утерю) у Арендодателей вроде нашего отдельный прейскурант на все виды услуг, и на каждый Акт и счет-фактура. Сидят такие собственники бывшего завода, который ничего уж лет 10 не производит и сочиняют себе способы зарабатывания денег. На все есть цена и приложение к Договору аренды, не подписываешь- не снимай.
А что касается услуг, возмещаемых Арендодателю и не перевыставляемых ( в моем случае МГТС), в них нет НДС, счет на их возмещение без НДС, и никакого Акта, только расшифровки за номера, закрепленные за Арендатором.
YaYa (b09d3)
14.02.2012, 14:39
Если все-таки оплачиваем по агентскому договору, должен ли в договоре агента и энерго компании быть пункт о том, что агент имеет право перепродавать энергию и перевыставлять счета, акты и счет/ф от своего имени.
Denp (86b2c)
14.02.2012, 14:45
перепродавать ээ категорически нельзя. Только перевыставлять по той же цене.
Я не знаю, насколько тут вообще возможен агентский договор, ведь ээ покупает именно арендодатель, а арендаторы только компенсируют его затраты. Не уверен, что именно по ээ арендаторы могут выступать покупателями.
Random  
14.02.2012, 14:47
Если договор агентский, то это никак не "перепродажа".
Про оформление счетов-фактур в случае договоров комиссии, поручения, агентских и т.п. посмотрите для начала в Постановлении 1137 - там это отдельно прописано
OlgaAL  
14.02.2012, 21:44
Denp
Вообще сейчас судебная практика в пользу налогоплательщика, это раньше ФНС гнобила, а теперь, например: ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 марта 2009 г. N 6219/08.
В принципе решение президиума ВАС - это точка в споре, то есть перевыставление НДС законно
Ну извольте не согласиться, этот самый злополучный (простите) НДС для аудиторов как красная тряпка для быка. Т.е. если найдут, то напишут обязательно. ИМХО, лучше к вычету не брать, есть "умельцы" которые его в стоимость включают, опять же, пока не нашли.
Denp (86b2c)
15.02.2012, 09:19
Ну если Вашим аудиторам ВАС не указ, что тут можно поделать? Продолжайте нести лишние затраты.
avatar
Ast-ra  
15.02.2012, 10:53
мы, заключая договора аренды с нашими арендаторами, прописываем в нем постоянную и переменную часть арендной платы. Эта переменная часть как раз и будет состоять из возмещения э/э, услуг связи и всего прочего. И все это на вполне законных основаниях. А вот выставлять акт и сч-ф на потребленную коммуналку мы не вправе, только с согласия энергосбытовых компаний, которые его никогда не дадут и быть агентами мы тоже не в праве.

В целом не очень понятно может ли быть в Акте об оказании услуг быть написано - "оказаны услуги по переменной составляющей аренды за такой-то месяц[/quote

мы в акте пишем - переменная часть арендной платы за такой-то месяц. А что странного в этом Вы видите?
15.02.2012, 11:15
Я не против, Вы делаете так, как у Вас обусловлено Договором аренды с Арендаторами.Ничего странного не вижу, если в Вашем договоре описано, что включено в переменную часть и какие по ней оказываются услуги.
В моем Договоре нет слов "Переменная часть арендной платы", есть дополнительная ежемесячная оплата, именно оплата по факту использования, а не возмещение расходов.
Наш Арендодатель со всеми Арендаторами заключает только свои договора, и никакие больше.
Мне приходится исходить из того, что есть, а не рассуждать о том как лучше.
Ввиду того, что офис, или склад или что-то иное не может быть сдано в аренду без электроэнергии ( ну если конечно это не сарай без удобств)- оплата электороэнергии , прописанная в договоре аренды как дополнительная ежемесячная оплата, на мой взгляд не противоречит нормам законодательства.
avatar
Ast-ra  
15.02.2012, 13:12
т.е. вы принимаете по их счету, в кот. они не выделяют НДС? Думаю, что это тоже правильно
15.02.2012, 13:18
Нет, они выделяют НДС и выставляют Акт и счет-фактуру с указанием потребленных кВт по счетчику, который закреплен за нами, как за Арендатором.
Denp (86b2c)
15.02.2012, 13:46
Ast-ra
А вот выставлять акт и сч-ф на потребленную коммуналку мы не вправе, только с согласия энергосбытовых компаний, которые его никогда не дадут и быть агентами мы тоже не в праве.
Извините, но это ерунда. Во-первых, выставлять сч-ф можно, во-вторых, причем тут энергосбытовые компании?
Denp (86b2c)
15.02.2012, 13:56
Анчоус, я специально не искал, но, например, есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГАот 26 октября 2009 г. по делу N А03-10350/2007, где описан и признан законным случай с посредническим договором:
"...Арбитражными судами установлено и подтверждается материалами дела, что между ООО "Электролит" (арендодатель) и ООО "Веста" (арендатор) заключены договоры аренды нежилого помещения, в соответствии с условиями которого ООО "Электролит" как собственник здания передает его в аренду ООО "Веста" в состоянии, соответствующем характеристикам и пригодном для дальнейшей эксплуатации, а также агентские договоры, по условиям которых ООО "Электролит", как агент, обязуется за вознаграждение и по поручению ООО "Веста" представлять его интересы в отношениях с ОАО "Алтайэнерго" по поставке электроэнергии в помещении, переданном в аренду; агент, согласно... договору, действует от своего имени и за свой счет.Во исполнение договора ООО "Электролит" обязан от своего имени заключить Договор на электроснабжение, по получении счетов-фактур от ОАО "Алтайэнерго" выставить счет-фактуру ООО "Веста" (с отражением показателей из счета-фактуры, выставленного ОАО "Алтайэнерго" Агенту). В связи с чем ООО "Электролит" в адрес общества перевыставлялись счета-фактуры, выставленные ОАО "Алтайэнерго" покупателю продукции (электроэнергии) - ООО "Электролит", на оплату электроэнергии в которых отдельной строкой выделялась сумма НДС.
...
Доводы инспекции относительно того, что договор электроснабжения от 02.12.1999 N 105 между ООО "Электролит" и ОАО "Алтайэнерго" заключен задолго до заключения договоров аренды и агентских договоров между ООО "Электролит" и ООО "Веста", также были предметом полного и всестороннего рассмотрения апелляционного суда, и правомерно признан необоснованным, поскольку указанный договор в спорный период являлся действующим (пролонгированным), договоры аренды и агентские договоры в установленном порядке не признаны недействительными, электроэнергия поставлялась налогоплательщику, была им оприходована и оплачена.
Указание инспекции на отсутствие "экономического смысла" для ООО "Электролит" применительно к заключенным агентским договорам обоснованно отклонено апелляционным судом, поскольку это не может влиять на право заявителя в получении налоговых вычетов. При этом, как правомерно отмечено судом, инспекцией не доказано отсутствие экономической необоснованности и мнимость заключенных договоров при их фактическом исполнении сторонами.
...
Учитывая отсутствие иных оснований для непринятия налогового вычета по НДС, арбитражные суды пришли к обоснованному выводу о том, что в данном случае у налогового органа отсутствовали правовые основания для доначисления ООО "Веста" НДС в размере 611 081 руб., в связи с чем правомерно признали решение инспекции в данной части недействительным..."
avatar
Ast-ra  
15.02.2012, 15:07
Denp
[Извините, но это ерунда. Во-первых, выставлять сч-ф можно, во-вторых, причем тут энергосбытовые компании?

и на каком же это основании? арендодатели что сами эту э/э производят? А раз они считают, что они ее реализовывают почитаете нормативную документацию, сколько там требований, что бы коммуналку продать. Мы сами производим теплоэнергию, а продать не можем, тарифы надо согласовать и пройти семь кругов ада.
у налоговой есть обоснованные основания отказать в вычете НДС. и будете потом свои права в суде отстаивать, а может и не будете, когда посчитаете в какую сумму вам это встанет. мне то все равно, не мне деньги платить.
Denp (86b2c)
15.02.2012, 15:23
Ast-ra
и на каком же это основании? арендодатели что сами эту э/э производят? А раз они считают, что они ее реализовывают почитаете нормативную документацию, сколько там требований, что бы коммуналку продать. Мы сами производим теплоэнергию, а продать не можем, тарифы надо согласовать и пройти семь кругов ада.
у налоговой есть обоснованные основания отказать в вычете НДС. и будете потом свои права в суде отстаивать, а может и не будете, когда посчитаете в какую сумму вам это встанет. мне то все равно, не мне деньги платить.
Вот именно, что арендодатели не производят и не передают энергоресурсы, де факто их деятельность - сдача в аренда, так она и квалифицируется любым судом. Поэтому ни ФАС, ни ФСТ, ни Ростехнадзор, ни Минэнерго никаких претензий к арендодателям никогда не имели и не будут иметь.


Сам работал в компании, которая производила тепло, ЭЭ, да при этом еще и сдавала помещения в аренду. Тоже не могли никак тарифы согласовать, а аренда была как с услугами по энергопередаче, так и с простой компенсацией коммунальных расходов.
15.02.2012, 15:31
«Компенсация коммунальных расходов арендаторам: документооборот и правили исчисления НДС»

Источник - журнал «Российский налоговый курьер» №10 май 2011"

Обычно договоры с поставщиками коммунальных услуг заключает собственник помещения. Если помещения сдаются в аренду, арендаторы компенсируют стоимость потребленной ими «коммуналки» арендодателю. Рассмотрим, в каких случаях арендатор вправе принять к вычету «входной» НДС, включаемый в стоимость коммунальных услуг.
В статье не рассматривается порядок выставления счетов-фактур и исчисления НДС в ситуации, когда арендодатель применяет упрощенную систему налогообложения.
По общему правилу собственник имущества несет бремя по его содержанию (ст. 210 ГК РФ). Но при передаче имущества в аренду поддержание его в исправном состоянии и осуществление соответствующих расходов возлагается на арендатора (ст. 616 ГК РФ). К расходам на содержание имущества вполне можно отнести и коммунальные платежи (за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, теплоэнергию) и стоимость других аналогичных услуг (телефония, Интернет, уборка помещений, охрана и т. д.).
Необходимо, чтобы обязанность арендатора возмещать коммунальные и аналогичные компенсируемые услуги была оформлена документально. Это можно сделать несколькими способами:
включить стоимость коммунальных услуг в состав арендной платы;
в рамках договора аренды или отдельного договора предусмотреть возмещение коммунальных услуг (без включения в стоимость арендной платы);
заключить посреднический договор на приобретение арендодателем коммунальных услуг для арендатора.
Рассмотрим каждый из этих способов подробнее.
...
Второй вариант: когда арендная плата за помещения состоит из двух частей: постоянной и переменной. Постоянная часть является фиксированной и представляет собой плату за пользование арендуемыми площадями. Переменная часть складывается из стоимости электроэнергии, водоснабжения, иных коммунальных и аналогичных услуг, фактически потребленных арендатором, и рассчитывается исходя из тарифов снабжающих организаций. Тогда в договоре аренды необходимо прописать порядок расчета переменной составляющей арендной платы:
либо по данным показателей приборов учета (если это возможно); либо расчетным путем (например, пропорционально арендуемой площади).
По окончании каждого месяца арендодатель составляет расчет потребленных арендатором ресурсов, на основании которого оформляется акт сдачи-приемки услуг. Форму данного расчета можно предусмотреть в договоре в качестве приложения. Обратите внимание: по мнению Федеральной налоговой службы, изложенному в пункте 1 письма от 04.02.2010 № ШС-22-3/86@ (далее — письмо ФНС России № ШС-22-3/86@), акт сдачи-приемки услуг по аренде является первичным документом, который подтверждает потребление услуги и является основанием для выставления счета-фактуры. Поэтому рекомендуем составлять акты по аренде, в противном случае у арендатора возникнут налоговые риски применения вычета «входного» НДС. В договоре аренды может быть предусмотрена обязанность арендодателя прикладывать к расчету и акту сдачи-приемки услуг копии счетов снабжающих организаций.
На всю сумму арендной платы арендодатель выставляет арендатору счет-фактуру (п. 3 ст. 168 НК РФ). При этом выделять отдельной строкой суммы коммунальных платежей, являющихся переменной частью арендной платы, в счете-фактуре необязательно (письма Минфина России от 19.09.2006 № 03-06-01-04/175 и ФНС России № ШС-22-3/86@).

Порядок исчисления НДС
О том, как исчислять НДС, если договором предусмотрена постоянная и переменная (дополнительная) составляющие арендной платы, говорится в пункте 1 письма ФНС России № ШС-22-3/86@.

Арендодатель выставляет арендатору счет-фактуру не позднее пяти календарных дней, считая со дня оказания услуги. Причем днем оказания услуги является последний день месяца. Обратите внимание: налоговую базу по НДС арендодатель определяет исходя из суммы арендной платы, состоящей из основной и дополнительной частей. Следовательно, он вправе применить налоговые вычеты «входного» НДС, которые ему предъявили снабжающие организации при приобретении коммунальных услуг, включенных в арендную плату в качестве ее переменной части.

Арендатор на основании акта сдачи-приемки услуг и правильно оформленного счета-фактуры арендодателя может принять к вычету «входной» НДС, относящийся как к переменной, так и к постоянной частям арендной платы. Напомним, что общие правила применения налоговых вычетов прописаны в пункте 2 статьи 171 и пункте 1 статьи 172 НК РФ. Такое оформление коммунальных платежей — самое безопасное с точки зрения налоговых рисков.
...
Позиция арбитражных судов
Правомерность применения арендатором вычета «входного» НДС по коммунальным услугам, даже если сумма компенсации не включена в арендную плату, подтверждают и арбитражные суды.
Положительная арбитражная практика сложилась после выхода постановлений ВАС РФ от 25.02.2009 № 12664/08 и от 10.03.2009 № 6219/08. Кстати, данными судебными решениями руководствовалась и ФНС России в пункте 1 письма № ШС-22-3/86@.
В ситуации, разбиравшейся в первом судебном решении, возмещение коммунальных услуг было предусмотрено договором аренды помимо арендной платы, во второй ситуации между арендатором и арендодателем был подписан отдельный договор, в котором предусматривалась оплата потребленной энергии (а также вознаграждение за аренду предоставленных электрических сетей, приборов и установок).
Арендодатели перевыставляли арендатору счета-фактуры, предъявленные снабжающими организациями, в которых суммы НДС были выделены отдельной строкой. Рассчитывались с поставщиками коммунальных услуг арендодатели. На основании данных счетов-фактур арендаторы принимали к вычету «входной» НДС по коммунальным услугам.
Налоговики признали неправомерными налоговые вычеты арендаторов в части «входного» НДС, относящегося к коммунальным платежам, так как арендодатели не вправе были выставлять счета-фактуры на коммунальные услуги. По мнению инспекторов, поскольку имеет место возмещение услуг (а не реализация), данные расходы не имеют отношения к арендным платежам и не облагаются НДС. К тому же арендодатели не являлись снабжающими организациями и не они фактически поставляли ресурсы арендаторам.

Высший арбитражный суд РФ в обоих рассматриваемых постановлениях принял сторону налогоплательщиков. По мнению суда, коммунальные услуги неразрывно связаны с предоставлением услуг по аренде (которые по общему правилу признаются облагаемыми налогом на добавленную стоимость операциями) и по сути возмещение коммунальных платежей является переменной частью арендной платы. Поэтому арендаторы имели полное право заявить к вычету сумму «входного» НДС по коммунальным платежам, которые по условиям договора не включены в арендную плату.
После выхода указанных постановлений суды в регионах придерживаются позиции ВАС РФ. Примеры судебных решений в пользу вычетов у арендатора сумм налога на добавленную стоимость по коммунальным расходам, возмещаемым помимо арендной платы, — постановления ФАС Волго-Вятского округа от 23.11.2009 № А17-7511/20085, ФАС Западно-Сибирского округа от 28.04.2010 № А45-8185/2009, ФАС Московского округа от 12.10.2010 № КА-А40/11806-10, от 16.12.2009 № КА-А40/14059-09, ФАС Северо-Западного округа от 24.08.2010 № А56-44025/2009, ФАС Северо-Кавказского округа от 27.04.2010 № А32-24396/2007-12/363-2009-58/218, от 20.11.2009 № А53-6624/2008, ФАС Центрального округа от 03.09.2009 № А09-12322/2008 и др.

Оплата коммунальных услуг на основании посреднического договора с арендодателем

Существует третий способ оформления компенсации коммунальных платежей. Он рассмотрен в абзаце 2 пункта 3 письма ФНС России № ШС-22-3/86@. Так, арендодатель и арендатор вправе заключить посреднический договор (договор комиссии или агентский договор), в соответствии с которым арендодатель выступает посредником по приобретению коммунальных и иных аналогичных услуг арендатором. По таким договорам арендодатель представляет интересы арендатора в отношениях со снабжающими организациями. Впоследствии арендодатель как посредник перевыставляет счета, полученные от поставщиков коммунальных услуг, арендатору с выделением в них сумм НДС.
В пункте 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 № 85 указано, что сделка, совершенная до установления отношений по договору комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента. Как правило, договоры со снабжающими организациями заключаются арендодателем до оформления посреднических договоров с арендаторами. Возникают ли при этом какие-либо налоговые риски в связи с приведенным выше мнением ВАС РФ? В аналогичной ситуации, разбиравшейся в постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 26.10.2009 № А03-10350/2007, налоговый орган отказал арендатору в вычетах «входного» НДС по коммунальным услугам. По мнению налоговиков, договор электроснабжения между арендодателем и снабжающей организацией не может считаться заключенным во исполнение агентского договора между арендодателем и арендатором. Суд отклонил этот довод инспекции, так как договор со снабжающей организацией в спорный период являлся действующим (пролонгированным), договоры аренды и агентские договоры в установленном порядке не признаны недействительными, электроэнергия поставлялась налогоплательщику, была им оприходована и оплачена. Решение было вынесено в пользу налогоплательщика.
Вне зависимости от вида посреднического договора арендатор должен выплатить вознаграждение посреднику за его услуги в порядке, установленном в договоре (ст. 991 и 1006 ГК РФ). А арендодатель-посредник обязан исчислить НДС со стоимости посреднического вознаграждения (п. 1 ст. 156 НК РФ). Договор, заключенный между арендатором и арендодателем, должен соответствовать требованиям, предъявляемым к посредническим договорам гражданским законодательством (гл. 51 и 52 ГК РФ).
Так, в договоре обязательно предусматривается, что комиссионер или агент (он же арендодатель) обязуется по поручению другой стороны (в данном случае арендатора) оплачивать услуги коммунальным службам от своего имени, но за счет комитента или принципала.

Налог на добавленную стоимость у арендодателя и арендатора

Арендодатель исчисляет НДС со стоимости арендной платы и с суммы своего посреднического вознаграждения. Сумму возмещения коммунальных услуг в налоговую базу по НДС он не включает. Арендодатель вправе принять к вычету НДС только в той части коммунальных услуг, которые потреблены им самим.
После получения от снабжающих организаций документов, подтверждающих затраты на коммунальные услуги, и соответствующих счетов-фактур арендодатель выписывает счет-фактуру, указывая в нем сумму потребленных арендатором ресурсов. Счет-фактура регистрируется арендодателем только в журнале учета выставленных счетов-фактур. Арендатор регистрирует данный счет-фактуру и в журнале полученных счетов-фактур, и в книге покупок.
О том, как оформлять счета-фактуры при посреднических операциях, разъясняется в письме ФНС России от 04.02.2010 № ШС-22-3/85@. Арендодатель-посредник, выставляя счет-фактуру на сумму коммунальных платежей, в строке 1 должен указать дату выписки счета-фактуры, соответствующую дате счета-фактуры, составленного снабжающей организацией. В строках 2, 2а и 2б данного документа прописываются наименование и место нахождения поставщика коммунальных услуг в соответствии с учредительными документами, его ИНН и КПП.
Кроме того, арендодатель выставляет арендатору счета-фактуры на арендную плату и на посредническое вознаграждение с выделением в них НДС, оформляет соответствующие записи в журнале учета выставленных счетов-фактур и в книге продаж.

Арендатор в общеустановленном порядке регистрирует указанные выше счета-фактуры в журнале учета полученных счетов-фактур и в книге покупок. Кроме того, арендатор, получив от арендодателя правильно оформленные счета-фактуры, вправе принять к вычету суммы НДС, предъявленного со стоимости арендной платы, с суммы потребленных коммунальных услуг и со стоимости посреднического вознаграждения, но при условии выполнения обязательных требований пункта 2 статьи 171 и пункта 1 статьи 172 НК РФ.
...
Арендодатель-посредник должен представить арендатору отчет и документальное подтверждение расходов на коммунальные услуги, произведенных в пользу последнего (ст. 999 и 1008 ГК РФ). Если коммунальные расходы распределяются между несколькими арендодателями и (или) арендатором, также следует представить расчет, на основании которого производилось данное распределение[/комментарий]
Нормы НК РФ не запрещают отражать в счетах-фактурах дополнительную информацию. Поэтому в счете-фактуре на коммунальные услуги арендодатель-посредник вправе дополнительно указать и свое наименование с указанием того, что он является посредником. Основание — письмо Минфина России от 07.02.2011 № 03‑07-09/04
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **    **  **    **  ********  **    **  **    ** 
 ***   **  ***   **  **         **  **   **   **  
 ****  **  ****  **  **          ****    **  **   
 ** ** **  ** ** **  ******       **     *****    
 **  ****  **  ****  **           **     **  **   
 **   ***  **   ***  **           **     **   **  
 **    **  **    **  **           **     **    ** 
Сообщение: