Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Практика оценочной деятельности

12 сентября 2014
  • 12:20
    В материале рассматривается одно из уточнений понятий бизнеса и стоимости бизнеса. Бизнес признаётся производством денег и как всякое производство он имеет стоимость. Указана область целесообразного применения понятий и терминов «бизнес» и «стоимость бизнеса». Предлагается уточнить, дополнить энциклопедические и словарные определения понятия «бизнеса» как производства денежного дохода, в том числе и в разрезе его структурных элементов. Поясняется вопрос о том, что является финансовой базой бизнеса. Предназначен для научных и научно-преподавательских кадров оценочной деятельности, а заодно и для рядовых профессиональных оценщиков. 1 857
  • 04 сентября 2014
  • 12:59
    Все продается, и все покупается, но перед любой сделкой обязательно документально фиксируется стоимость объекта – об этом знают профессионалы своего дела – оценщики. Настоящий оценщик знает цену всему на свете. И это не фигура речи и не метафора! С чем сталкиваются профессионалы оценочной деятельности? Какие трудности встречаются в работе? Аналитики пермской компании «Инвест-аудит» собрали несколько интересных необычных историй оценки в Пермском крае. 1 736
  • 13 августа 2014
  • 11:19
    В статье рассмотрены основные признаки недостоверности результатов определения стоимости экономических значимых предприятий. Приведена схема, показывающая предполагаемые границы (пределы, диапазон, интервал) месторасположения оценок справедливых стоимостей предприятий, принимаемых за наиболее достоверные, просто достоверные и условно достоверные. Результаты оценок стоимости предприятий, лежащие слева и справа от указанных на схеме границ считаются недостоверными, фальсифицированными, заслуживающими соответствующего наказания оценщиков, как минимум, за непрофессионализм. 3 237
  • 29 июля 2014
  • 13:03
    В данной статье независимая инвентаризация описана не только с точки зрения требований законодательства, но и как бизнес-процесс в целом. Статья рассчитана на заинтересованных лиц и тех, кто хочет подробнее познакомиться с данной тематикой. 17 208
  • 08 июля 2014
  • 11:33
    В статье рассмотрен очень серьёзный для оценочной деятельности вопрос о точности и достоверности результатов оценки справедливой стоимости предприятий. Словарные определения понятий «точность» и «достоверность» позволили прийти к заключению о том, что применительно к показателям стоимости предприятий судить об их точности не представляется возможным. Утверждается, что оценка справедливой стоимости нерыночных предприятий принадлежит к кругу хозяйственных задач, не имеющих точных, абсолютно верных, однозначных решений. Приведены основные условия, при соблюдении которых расчётные оценки стоимости предприятий могут быть признаны достоверными. 5 367
  • 22 мая 2014
  • 11:32
    Тема определения взаимосвязанных ставок дисконтирования и капитализации очень актуальна, причём не только у оценщиков. На днях Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости (RICS) организовало круглый стол, посвящённый этой теме и собравший ведущих экспертов недвижимости и оценки — компании Cushman&Wakefield, Colliers International, JLL, Valrus, Российское общество оценщиков и др. Специалисты обсуждали проблемы определения ставок и краткосрочные перспективы рынка. 1 15 559
  • 20 мая 2014
  • 12:18
    Как известно, кадастровая стоимость – это некая величина, определяемая путем проведения государственной кадастровой оценки с учетом классификации земель по целевому назначению, функциональному использованию, уровню цен и с использованием других экономических показателей. 2 7 590
  • 15 мая 2014
  • 15:14
    В статье рассматривается необходимость и целесообразность разработки и развития основ новой для сферы оценочной деятельности научной дисциплины, названной Оценковедением. В фундамент этой дисциплины поставлена историческая область науки - науковедение. Представлены основные стратегические и тактические задачи оценковедения, в соответствии с которыми роль государства в оценке стоимости проблемных активов должна быть заметно усилена, а практика стандартизации всего и вся в оценке резко ограничена. Отмечена неизбежность создания в оценочной отрасли института государственных оценщиков и независимых государственных экспертов результатов оценки проблемных активов, желательность смены действующего регулятора оценочной деятельности в стране более статусным и компетентным регулятором. Предлагается усилить контроль государством результатов деятельности в стране крупных зарубежных оценочных компаний и аналогичных отечественных компаний с участием иностранного капитала. 8 3 813
  • 05 ноября 2013
  • 12:58
    В статье рассмотрены некоторые вопросы, касающиеся решения задач сноса навсегда закрытых (ликвидированных) предприятий и устранения обременений, оставшихся на их земельных участках. Предложен упрощённый метод определения стоимости земельных участков бывших предприятий как в отсутствие, так и при наличии обременений в виде их не снесенных зданий, строений и сооружений, а также сервитутов, если таковые имеются. 2 592
  • 24 октября 2013
  • 11:07
    Рассмотрены перспективы специализации профессиональных оценщиков стоимости предприятий по внутрифирменному направлению специализации и по укрупнённым видам экономической деятельности оцениваемых объектов. Перечислены виды предполагаемой специализации оценщиков стоимости предприятий. В рамках предлагаемых путей совершенствования оценочной деятельности страны рекомендуется создать при Правительстве РФ специальную Комиссию для организации оценки стоимости проблемных активов (крупных кусков национального богатства) государства и объективной независимой экспертизы получаемых результатов такой работы. Утверждается, что в России должно быть только одно общество оценщиков с филиалами в регионах и рядом секций оценщиков предприятий, специализированных по целесообразно объединённым видам экономической деятельности хозяйственных единиц. 2 3 413
  • 14 октября 2013
  • 13:10
    Свою статью «О недостоверности оценок стоимости предприятий. Что с этим делать?», я направил на рассмотрение президенту Российской академии наук академику Фортову В.Е. В ответном письме, подписанном начальником отдела общественных наук РАН, заместителем академика-секретаря Отделения общественных наук по научной работе, д.э.н., профессором Аносовой Л.А., отмечается, что... 5 5 287
  • 27 августа 2013
  • 11:59
    Предлагаются принципы единого системно-методического подхода к решению задач определения всех видов стоимости предприятий (компаний, фирм, разных форм их объединений) и по возможности других социально-экономических объектов на базе оценок соответствующих видов их общей экономической ценности с последующим преобразованием её в обменную ценность - стоимость оцениваемых хозяйственных единиц. Ключевой принцип этого подхода в нескольких словах: «от ценности предприятий к их стоимости». Рассмотрены самые известные виды экономической общей ценности предприятий, при необходимости капитализируемой в соответствующие виды их обменной ценности-стоимости. 7 514
  • 16 августа 2013
  • 12:45
    В статье рассмотрены основные группы возможных ипостасей предприятия, обособленных для выяснения закономерностей, использование которых в конечном итоге позволит получать более достоверные, чем сейчас, оценки его полной справедливой стоимости и эффективно управлять её величиной с целью максимизации. Для каждой разновидности рассмотренных общих ценностей и соответствующих им ключевым элементам полной справедливой стоимости предприятий указаны рекомендуемые методы количественной оценки их величины. Предприятия, не имеющие рыночных аналогов и не имеющие рынков купли-продажи, предлагается оценивать соответствующими методами затратного и доходного подходов к решению рассматриваемого круга оценочных задач. Методы сравнительного (рыночного) подхода в таких случаях неприменимы по определению. 2 709
  • 07 августа 2013
  • 13:23
    Рассмотрены проблемы определения справедливой стоимости общественно значимых средних, крупных и крупнейших предприятий и их разнообразных объединений. Перечисленные объекты отнесены к категории проблемных активов. Предложены пути преодоления этих проблем при создании малочисленного института государственных оценщиков и государственных экспертов результатов оценки стоимости таких активов. 3 012
  • 02 июля 2013
  • 11:28
    В специальных журналах по вопросам оценочной деятельности, в средствах массовой информации, в интернете, в предлагаемом проекте «Открытой концепции развития оценочной деятельности в РФ на 2013 - 2017 годы», в других аналогичных документах нередко можно встретить утверждения о том, что наука и практика оценки у нас в стране и за её рубежами в настоящее время находятся в глубоком кризисе. Насколько правдоподобны или голословны такие утверждения следует разобраться. 12 5 172
страницы

Отключить мобильную версию