Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

Практика оценочной деятельности

14 декабря 2016
  • 10:52
    В статье указываются причины освещённых в прессе за последние годы крупных провалов в оценке промышленных предприятий, таких как Северная Верфь, КАМАЗ и МАЗ (белорусское правительство не согласилось с первоначальной оценкой МАЗ, и она была пересмотрена), Ростелеком, Руcсагропром, Ванинский порт и др. Автор статьи считает, что причиной этого явления является не только «принуждение» оценщиков заказчиками к выдаче желаемого ими результата оценки, отсутствие реального контроля за оценщиками, засоренность руководства оценочного сообщества случайными людьми и даже авантюристами, но и провалы в методике оценки предприятий, о которых говорится в статье. Для исправления сложившейся ситуации с оценкой предприятий предлагается создать государственный научно-практический Центр оценки и государственный Центр оценочных экспертиз. 2 12 344
  • 28 ноября 2016
  • 12:31
    Рассмотрены вопросы классификации и идентификации предприятий и компаний по размеру в национальной экономике России. Особое внимание уделено задаче классификации по размеру крупных и крупнейших предприятий и компаний, а также их разнообразных по формам собственности и правовой легитимизации объединений. Предлагается ошибочно принятый в настоящее время стоимостной критерий классификации рассматриваемых объектов в виде годового объёма выручки заменить на более правильный - годовой объём добавленной стоимости. Статья предназначена для экономистов народного хозяйства страны и читателей, интересующихся затронутой в ней темой. 5 619
  • 11 августа 2016
  • 12:34
    Рассмотрены наиболее важные, ключевые стратегические проблемы развития оценочной деятельности преимущественно в области определения достоверной стоимости предприятий в России и возможные пути их преодоления. Отказ от заказной оценки стоимости предприятий, решение проблем системного недостатка преподавателей учебной дисциплины по такому предмету обучения оценщиков и экспертов оценок, недопустимая научная слабость образовательного стандарта для этой учебной дисциплины, концептуальное и моральное устаревание научной и учебной литературы по рассматриваемому вопросу - вот те стратегические проблемы обеспечения развития оценочной деятельности в стране, которые требуют первоочередного решения. Статья предназначена участникам оценочного сообщества страны, кровно заинтересованным в успешном, неуклонном, прогрессивном развитии оценочной деятельности в России, которые способны внести свой личный вклад в разработку стратегии и тактики такого развития. 2 131
  • 06 мая 2016
  • 11:25
    В статье предлагается метод оценки стоимости частично изношенного актива, основанный на эквивалентности денежных потоков, генерируемых новым активом и этим же активом частично изношенным. Предлагаемый метод оценки относится к группе доходных методов и основан на концепции временной стоимости денег. В отличие от известных методов дисконтирования денежного потока и капитализации предлагаемый метод учитывает первоначальную стоимость и плановый срок полезного использования актива. Предлагаемый метод также может быть использован для оценки актива, для которого не определены первоначальная стоимость и плановый срок полезного использования, но может быть подобран аналог. 6 2 520
  • 28 марта 2016
  • 11:50
    Рассмотрены показатели общей экономической ценности, «бумажной» капитализации, стоимости и цены предприятий на предмет их рыночности-нерыночности. Установлена нерыночность показателей общей экономической ценности, частичная (условная) рыночность показателей нормативной акционной капитализации и стоимости предприятий, а также рыночность их фактической капитализации и цены. Указаны условия, при которых цена предприятия становится нерыночной. Фетишизация рыночности стоимости предприятий при определении её величины в настоящее время представляется недопустимой. Статья предназначена коллегам и читателям, профессионально интересующимся вопросами оценки стоимости предприятий и других проблемных активов. 1 331
  • 17 марта 2016
  • 13:38
    Указаны принципиальные причины, обусловливающие объективную интервальность оценок стоимости предприятий. Кратко рассмотрен вопрос проблематичности определения уровней точности и достоверности результатов оценки стоимости промышленно-производственных объектов. Представлено по паре позитивных и негативных последствий интервальности результатов оценок, о которых ведётся речь. Статья предназначена читателям, интересующимся современным состоянием оценочной деятельности в стране и в мире. 1 036
  • 29 февраля 2016
  • 11:41
    Рассматриваются основные показатели общей экономической (точнее социально-экономической) ценности предприятий и методы их корректного определения. Предложена предварительная классификация показателей общей экономической ценности предприятий, которая в будущем может быть рационализирована. Указаны характерные особенности и отличия показателей общей экономической ценности предприятий от показателей их обменной ценности - стоимости. Предлагается определять не только фактические, но и нормативные значения показателей общей экономической ценности предприятий с целью сопоставления и контроля этих показателей. Изложена суть рекомендуемого нормативно-доходного (ресурсного) метода доходного подхода к определению стоимости такого рода объектов оценки. Статья предназначена для читателей, профессионально интересующихся проблемами оценки стоимости имущественно-земельных комплексов предприятий. 1 162
  • 08 февраля 2016
  • 12:33
    Приведены нетривиальные доказательства недопустимости применения метода ДДП и нескорректированного метода прямой капитализации фактического чистого годового дохода оцениваемых предприятий для определения показателей их расчётной стоимости. Указаны принципиальные, требующие обязательного исправления, недостатки утверждённых в последнее время Федеральных стандартов оценки - ФСО № 1 и № 8. 2 159
  • 13 января 2016
  • 13:19
    В статье приведена аргументация недопустимости применения метода дисконтирования будущих денежных потоков для определения стоимости проблемных объектов, включая экономически значимые предприятия и их разнообразные объединения. Утверждается, что для таких задач в настоящее время могут быть использованы только метод чистых активов и метод замещения при затратном подходе, а также нормативно-доходный (ресурсный) метод доходного подхода к их решению. Методы сравнительного (рыночного) подхода для рассматриваемых целей не пригодны. С критических позиций рассмотрена известная формула расчёта искомого показателя «стоимости» методом ДДП. 1 468
  • 02 ноября 2015
  • 11:28
    Для оценки частично изношенного доходоприносящего актива на основе концепции временнóй стоимости денег (time value of money) можно применить один из двух методов – метод дисконтирования денежного потока либо метод капитализации. Оба метода имеют недостатки, однако позволяют получить достаточно приемлемый результат с учетом принятых допущений. Тем не менее, критика этих методов указывает на их очень важную особенность. 1 380
  • 30 октября 2015
  • 13:11
    Рассмотрены основные направления (теоретико-методическое и организационное) и конкретные пути повышения достоверности результатов определения ресурсной стоимости крупных и крупнейших предприятий. Особое внимание уделено вопросам выбора корректных методов расчёта упомянутой выше стоимости таких предприятий, а также качеству исходных данных, требующихся для выполнения этой оценочной работы. Отмечается важность наведения порядка в понятиях и терминологии, используемых в оценочной деятельности, касающейся решений задач оценки стоимости экономически значимых предприятий. 1 520
  • 31 августа 2015
  • 11:45
    Так уж складывается, что экономически значимые предприятия, обладающие потенциалом генерирования крупных денежных доходов, довольно часто становятся объектами пристального внимания людей с проблемами честности, совести и порядочности, порождёнными неодолимыми желаниями присвоить себе чужое добро. Основными инструментами их действий стали: акционирование предприятий, создание современных фондовых бирж для спекуляций ценными бумагами хозяйственных объектов, преднамеренное либо фиктивное банкротство предприятий, всемерное сдерживание развития теории и практики оценочной деятельности, подмена понятия и показателя стоимости предприятий другими понятиями и показателями, не имеющими к ней отношения; навязывание государству саморегулирования оценочных организаций без убедительного обоснования целесообразности такой формы управления ОД в стране, искусственно насаждаемая сумятица в терминологии этой деятельности и т.д. Без тщательно продуманного вмешательства государства и общества в управление ОД в стране исправить сложившееся в ней положение не удастся. 1 239
  • 08 июля 2015
  • 13:14
    Предлагается различать классы не инвестиционных и инвестиционных товаров, а также товары, которые могут быть отнесены как к первому, так и ко второму классу, в зависимости от условий их коммерческого или же не коммерческого использования. Отмечается, что для товаров первого класса показатели их стоимости и цены, как правило, одинаковы и определением их величины обычно занимаются бухгалтеры, плановики, ценовики и сметчики. Профессиональные оценщики рассчитывают стоимости преимущественно инвестиционных товаров. Показаны особенности методов расчёта стоимостей и цен товаров, принадлежащих к разным классам. Утверждается, что на смену существующих квазиметодов доходного подхода к стоимостной оценке инвестиционных товаров (метода дисконтирования денежных потоков и метода прямой капитализации фактического чистого дохода объекта оценки) должен быть принят модернизированный поценностный метод определения стоимости крупных и крупнейших активов, в частности, предприятий, базирующийся на провозглашаемой автором ресурсной теории стоимости этих товаров. Представлена суть этой теории. 2 713
страницы

Отключить мобильную версию