Автор: Ларцева Л., эксперт информационно-справочной системы «Аюдар Инфо»
Вопрос:
В студенческом общежитии проживают сотрудники по договору социального найма, в отношении которых начисляется квартплата по тарифам и по показаниям счетчика. Ранее (в 2017 году) такая плата осуществлялась по статье 130 КОСГУ. По какой статье КОСГУ ее нужно отражать теперь и какими проводками оформляются в бухгалтерском учете автономного образовательного учреждения операции по начислению такой платы и принятию ее в кассу?
Ответ:
В соответствии с п. 3 ст. 39 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии определяется локальным нормативным актом.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд образовательных организаций, по договорам найма жилого помещения в общежитии, установлен Постановлением Правительства РФ от 14.11.2014 № 1190. Согласно данному порядку образовательная организация в рассматриваемом случае является исполнителем коммунальных услуг.
Действительно, до 2018 года в соответствии с Указаниями № 65н плата за пользование общежитием отражалась по статье 130 «Доходы от оказания платных услуг (работ)» КОСГУ.
В связи с изменениями, внесенными Приказом Минфина РФ от 27.12.2017 № 255н, с 2018 года статья 130 КОСГУ детализирована подстатьями 131 – 136. Причем ни в одной из указанных подстатей плата за пользование общежитием не упомянута. Таким образом, порядок отнесения такой платы на соответствующую статью (подстатью) в настоящий момент Указаниями № 65н прямо не установлен.
Исходя из приведенных норм законодательства плата за коммунальные услуги и плата за наем жилого помещения являются составляющими платы за проживание в общежитии и определяются в рамках договора найма жилого помещения. Причем образовательное учреждение выступает по такому договору исполнителем услуг.
С учетом вышеизложенного, по нашему мнению, доходы в виде платы за проживание в общежитии (в том числе платы за коммунальные услуги) следует квалифицировать как доходы от оказания образовательной организацией прочих платных услуг и отражать их по подстатье 131 «Доходы от оказания платных услуг (работ)» КОСГУ.
В бухгалтерском учете автономного учреждения операции по начислению и внесению указанной платы в кассу в соответствии с Инструкцией № 183н отразятся следующими бухгалтерскими проводками:
|
Содержание операции |
Дебет |
Кредит |
|
Начислена плата за наем жилого помещения, коммунальные услуги |
2 205 31 000 |
2 401 10 131 |
|
Внесена плата в кассу |
2 201 34 000 |
2 205 31 000 |
|
Забалансовый счет 17 (подстатья 131 КОСГУ) |
В случае, если с согласия работника указанную плату удерживают из его заработной платы, автономному учреждению необходимо сделать следующие бухгалтерские записи:
|
Содержание операции |
Дебет |
Кредит |
|
Начислена плата за наем жилого помещения, коммунальные услуги |
2 205 31 000 |
2 401 10 131 |
|
Начислена заработная плата работникам, занятым в основной деятельности (в деятельности по выполнению государственного задания) |
4 109 60 211 |
4 302 11 000 |
|
Удержана плата за общежитие из заработной платы |
2 304 06 000 |
2 205 31 000 |
|
4 302 11 000 |
4 304 06 000 |
|
|
Перечислен остаток заработной платы (за минусом платы за общежитие) на банковскую карту работника |
4 302 11 000 |
4 201 11 000 |
