Земельный налог – это прямой налог, уплачиваемый в местный бюджет владельцами земельных участков. Сумма земельного налога определяется как произведение кадастровой стоимости земельных участков и ставки налога. Исчисление и уплата земельного налога регулируется главой 31 Налогового кодекса РФ и законами муниципальных образований.
Муниципальные образования устанавливают:
- действует ли налог на территории муниципального образования;
- ставки налога (в пределах, оговоренных Налоговым кодексом РФ);
- дополнительные налоговые льготы (в дополнение к предусмотренным Налоговым кодексом РФ);
- порядок и сроки представления документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы;
- наличие либо отсутствие отчетных периодов;
- порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей (с учетом ограничений, предусмотренных Налоговым кодексом РФ).
Объектом налогообложения являются земельный участки, расположенные на территории муниципального образования, в котором введен земельный налог, за исключением земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, а также земельных участков из состава земель лесного фонда.
Плательщиками земельного налога являются организации, индивидуальные предприниматели и физические лица, владеющие земельными участками, являющимися объектом налогообложения:
- на праве собственности;
- на праве пожизненного наследуемого владения;
- на праве постоянного бессрочного пользования.
Ставки земельного налога не могут превышать 0,3% и 1,5% в зависимости от категории земель.
Налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год. Отчетными периодами являются первый, второй и третий кварталы.
Налогоплательщики организации и индивидуальные предприниматели исчисляют сумму земельного налога самостоятельно, и представляют налоговую декларацию в налоговые органы по месту нахождения земельных участков.
Налогоплательщики физические лица уплачивают земельный налог на основании налогового уведомления, направляемого им налоговым органом.
Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.