Минфин указал, что срок владения такой квартирой исчисляется с момента полной оплаты, а не с даты решения суда.

Если владеть квартирой, приобретенной за деньги, менее 5 лет, то при ее продаже придется заплатить налог (исключения – единственное жилье или улучшение жилищных условий семей с детьми).

При приобретении объекта долевого строительства срок владения исчисляется с момента полной оплаты (без учета платы за дополнительную площадь). Но иногда дольщикам приходится отстаивать свои права на квартиру в суде, даже если имела место полная оплата.

Минфин рассмотрел вопрос – с какого момента считать срок владения в целях НДФЛ, если право собственности удалось признать только при помощи суда? Минфин считает, что срок отсчитывается все равно с момента полной оплаты (письма ФНС от 17.12.2021 N БС-4-11/17781@, Минфина от 6.12.2021 N 03-04-07/98708). Дальнейшие тяжбы положение налогоплательщика в этом смысле не ухудшают.