У меня тоже есть сомнения в обязательности. Но смотрите, Анна... По поводу "не нравится - не бери". У оценщика продукт его деятельности - это цифра в отчете, за которую в настоящее время продается и покупается квартира. По Вашей же логике, получается, что если клиент в ресторане заказывает утку с имбирем, а ему приносят макароны с ананасами, то это нормальная ситуация. И клиент должен просто принять это как должное или как ни в чем ни бывало заплатить и пойти в другой ресторан, вдруг там всё-таки при заказе утки принесут утку. ИМХО, если оценщик берется за предоставление услуги по оценке, то будь добр сделай оценку качественно и предоставь реальную сумму в отчете, за которую объект можно купить/продать. Иначе получается навязанная услуга по оценке предмета ипотеки, так как пользователь отчета не может ей воспользоваться.
Представители АИЖК все больше и больше веселят своим интеллектом. Откуда только их набрали. И ведь серьезно рассуждает же ген.директор Языков. Вот пример реально говорящей фамилии - "Языком молоть не мешки ворочать".
Тоже мне "эксперт" не пробовавший ни разу оценить свой объект страхования.
Предложение Александра Семеняка абсолютно неправильное. Все поставлено с ног на голову. Я бы тоже хотел иметь безрисковый бизнес - чтобы мои риски оплачивалсь посторонники. А за что, собственно, банки берут процент по ипотеке? Разве в них не учтен риск? А разве оценщики определяют кредитно-денежную политику в России? Не она ли влияет на риски инфляции, дефолтов и т.п.? А если не оценщики, то с какой стати Семеняк о них заговорил? Чтобы ими прикрыть собственные просчеты банков? Оценщик не может нести материальную ответственность. Нужно знать законодательство: ответственность несет сторона по договору на оценку - юридическое лицо (работодатель оценщика). См. ГК РФ. Да и то в случае доказанности недостоверности оценки: до сделки - в размере стоимости договора на оценку, после сделки - в размере доказанного ущерба. Доказывать можно и в существующем правовом поле. только юристы не должны баклуши бить. Если же говорить об матерответственности оценщиков, то я готов при условии, что часть % по кредиту я также как и банк буду регулярно получать на свой счет
Не много путаница с информацией. на сайте гос.закупок - Размер обеспечения заявки 13 806 431,23 Российский рубль. А когда идешь по ссылке - Обеспечение заявки не требуется. А конкурс - как всегда интересный. Оценщик должен обеспечить проведение экспертизы в СРО в указанный период срока исполнения работ - максимум 138 дней. Срок экспертизы в СРО, как говорят сами функционеры сро "по закону 30 дней, но всяк может выйти". Стоимость экспертизы в СРО - тоже должна быть известна до конкурса, как мне думается, а то выставят счет - что исполнители без зарплаты останутся, да еще и должны будут, так как сорвут госконтракт. Однако объекты оценки - неизвестны.
все как всегда "чудесно-непонятно". чужие в тех гос.заказах, кажется уже не ходят.
Я так понимаю, в отличие от аудиторов ЕАК только для тех оценщиков, кто жаждет попасть в экспертный совет, или что то поменяли и всем надо платить и отвечать на 60 вопросов?
Как можно верить в такие сказки? Всё у нас нахаляву, и это тоже. Если во всё верить, так ничего и не увидим.Прав Д. Соло "Разруха начинается с воровства, а воровство начинается с халявы". Вот и реформы. Всё на этом построено. Нужно рациональное мышление
У меня тоже есть сомнения в обязательности.
Но смотрите, Анна...
По поводу "не нравится - не бери".
У оценщика продукт его деятельности - это цифра в отчете, за которую в настоящее время продается и покупается квартира.
По Вашей же логике, получается, что если клиент в ресторане заказывает утку с имбирем, а ему приносят макароны с ананасами, то это нормальная ситуация. И клиент должен просто принять это как должное или как ни в чем ни бывало заплатить и пойти в другой ресторан, вдруг там всё-таки при заказе утки принесут утку.
ИМХО, если оценщик берется за предоставление услуги по оценке, то будь добр сделай оценку качественно и предоставь реальную сумму в отчете, за которую объект можно купить/продать.
Иначе получается навязанная услуга по оценке предмета ипотеки, так как пользователь отчета не может ей воспользоваться.
по СРО - немножко не в том порядке сначала слова были тут в новости, не все СРО, разумеется, будут относиться к проф.объединениям граждан
письмо, где МЭР констатирует ответственность нСОД за ситуациюhttp://ncva.ru/uploads4news/vh17312.pdf https://www.audit-it.ru/news/appraisal/467785.html
http://ncva.ru/uploads4news/vh17312.pdf
нормы об экспертных советах приостановлены до 1.07.13
вышло постановление ВАСhttp://arbitr.ru/bras.net/f.aspx?id_casedoc=1_1_7db7220d-d078-4f79-98d4-c42849b83303
так все банки уже были оштрафованы за сговоры с оценщиками. Надо и Сбер пошерстить.
Представители АИЖК все больше и больше веселят своим интеллектом.
Откуда только их набрали. И ведь серьезно рассуждает же ген.директор Языков.
Вот пример реально говорящей фамилии - "Языком молоть не мешки ворочать".
Тоже мне "эксперт" не пробовавший ни разу оценить свой объект страхования.
Вот какой плохой этот вирус, если выразиться мягко. Из-за него столько пришлось сделать.
Предложение Александра Семеняка абсолютно неправильное. Все поставлено с ног на голову. Я бы тоже хотел иметь безрисковый бизнес - чтобы мои риски оплачивалсь посторонники. А за что, собственно, банки берут процент по ипотеке? Разве в них не учтен риск? А разве оценщики определяют кредитно-денежную политику в России? Не она ли влияет на риски инфляции, дефолтов и т.п.? А если не оценщики, то с какой стати Семеняк о них заговорил? Чтобы ими прикрыть собственные просчеты банков?
Оценщик не может нести материальную ответственность. Нужно знать законодательство: ответственность несет сторона по договору на оценку - юридическое лицо (работодатель оценщика). См. ГК РФ. Да и то в случае доказанности недостоверности оценки: до сделки - в размере стоимости договора на оценку, после сделки - в размере доказанного ущерба. Доказывать можно и в существующем правовом поле. только юристы не должны баклуши бить.
Если же говорить об матерответственности оценщиков, то я готов при условии, что часть % по кредиту я также как и банк буду регулярно получать на свой счет
затрудняюсь правда оценить надежность источника
обращаю внимание всех кто уже прочел данную новость, фигурант дела был указан ошибочно
Не много путаница с информацией. на сайте гос.закупок - Размер обеспечения заявки 13 806 431,23 Российский рубль.
А когда идешь по ссылке - Обеспечение заявки не требуется.
А конкурс - как всегда интересный.
Оценщик должен обеспечить проведение экспертизы в СРО в указанный период срока исполнения работ - максимум 138 дней. Срок экспертизы в СРО, как говорят сами функционеры сро "по закону 30 дней, но всяк может выйти".
Стоимость экспертизы в СРО - тоже должна быть известна до конкурса, как мне думается, а то выставят счет - что исполнители без зарплаты останутся, да еще и должны будут, так как сорвут госконтракт. Однако объекты оценки - неизвестны.
все как всегда "чудесно-непонятно". чужие в тех гос.заказах, кажется уже не ходят.
Вот кто-то попилил...
Какие критерии используются для оплаты труда оценщиков?
Я так понимаю, в отличие от аудиторов ЕАК только для тех оценщиков, кто жаждет попасть в экспертный совет, или что то поменяли и всем надо платить и отвечать на 60 вопросов?
Как можно верить в такие сказки? Всё у нас нахаляву, и это тоже. Если во всё верить, так ничего и не увидим.Прав Д. Соло "Разруха начинается с воровства, а воровство начинается с халявы". Вот и реформы. Всё на этом построено. Нужно рациональное мышление