Письмом от 18 октября 2016 г. N БС-4-11/19695@ ФНС разослала письмо Минфина от 04.10.2016 N 03-04-07/57750 о порядке предоставления имущественного налогового вычета в связи со вступлением в силу федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ, которым, среди прочего, вносились изменения в статью 14 закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Изменения в этой части вступили в силу с 15.07.2016. Теперь проведенная госрегистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРП, прекращена выдача свидетельств о госрегистрации прав, в том числе повторных.

Согласно нормам НК для подтверждения права на имущественный вычет по НДФЛ налогоплательщик в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них представляет, в том числе, документы, подтверждающие право собственности на указанное жилье.

С 15 июля 2016 года госорганы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимость выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о госрегистрации.

Таким образом, единственным документом, подтверждающим право налогоплательщика на имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме расходов, направленных на приобретение объекта, право собственности на который зарегистрировано после 15 июля 2016 года, является выписка из ЕГРП.

Ранее ФНС уже давала аналогичные разъяснения.