В письме от 30.05.2016 № 03-04-05/30946 Минфин рассмотрел вопрос об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении доли квартиры, права собственности на которую были переданы физлицу в 2015 году по решению суда с обязанностью произвести оплату за эту долю. В 2016 году было получено свидетельство о госрегистрации права собственности.

При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение, в частности, имущественного налогового вычета в размере расходов на приобретение на территории РФ квартиры. Вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению указанного имущества.

Документом, необходимым для подтверждения права на вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о госрегистрации.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, при признании права собственности решением суда срок нахождения недвижимого имущества в собственности в целях применения положений подпункта 3 пункта 1 статьи 220 НК определяется с даты вступления в силу этого решения. Поскольку признание права собственности судом было в 2015 году, имущественный налоговый вычет может быть получен по доходам за 2015 год и последующие годы.