Уже в скором будущем акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью могут быть заменены на новые организационно-правовые формы. В настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе Российской Федерации находится законопроект № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Предполагаемые поправки затронут основные правовые институты, в том числе институт юридического лица.
По словам специалиста Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Татьяны Ревиной, согласно нововведениям будет полностью пересмотрена система коммерческих организаций, таких как открытые и закрытые акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью. Новым законопроектом предлагается разделить все хозяйственные общества на публичные и непубличные.
Критерий публичности указывает на размещение путем открытой подписки и свободный оборот акций, поэтому представляется, что публичными могут стать только открытые акционерные общества. Остальные будут отнесены к непубличным.
Что касается, обществ с дополнительной ответственностью, то такая организационно-правовая форма в новом законопроекте не фигурирует. Законодатель счел целесообразным исключить данную форму, ввиду её невостребованности в гражданско-правовом обороте.
Важно отметить, что в отличие от действующего гражданского законодательства, закрепляющего для каждого хозяйственного общества определенную внутреннюю структуру управления, законопроект дает некоторую волю непубличным обществам. Так, опираясь на гражданско-правовой принцип свободы договора, участники этих обществ смогут самостоятельно определять структуру управления, более того, отказаться от создания исполнительного органа общества.
Непубличные общества также смогут единогласным решением включить в устав положение об изменении установленного законодательством порядка созыва, подготовки, проведения общих собраний и принятия ими решений.
Изменения также коснуться и размера уставного капитала акционерных обществ. Законопроект закрепляет, что он не может быть менее ста тысяч рублей. Следует заметить, что данное положение коснется всех акционерных обществ.
Таким образном, уже на данном этапе рассмотрения законопроекта, одним из видимых результатов нововведений в Гражданский кодекс Российской Федерации станет изменение структуры коммерческих организаций и деление хозяйственных обществ на публичные и непубличные.
В деятельности по поставке тех или иных товаров, часто возникают вопросы, связанные с оформлением документов, сопровождающих движение товара: товарных накладных, товарно-транспортных накладных, транспортных накладных. Их формы утверждены подзаконными актами. Однако, организации не всегда добросовестно и ответственно подходят к вопросу об оформлении накладных. Это влечет ряд последствий для сторон в отношениях, связанных с поставкой товаров. Последствия ненадлежащего оформления накладных условно можно разделить на налоговые последствия и последствия, связанные с препятствиями в получении от покупателя оплаты за поставленный товар - и те и другие проистекают из невозможности подтвердить факт поставки. Налоговые органы обращают внимание на наличие и правильность оформления накладных при проверке обоснованности списания и оприходования товаров. Кроме того, инспекторы ФНС анализируют товарные накладные в целях признания расходов организации, проверки правильности применения вычетов по НДС. Поэтому накладная является одним из важнейших первичных учетных документов, оформление которых должно соответствовать требованиям п. 2 ст. 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете», сводящимся к соблюдению обязательных форм такого документа и обязательным его реквизитам. Оформление накладных должно соответствовать и требованиям п. 1 ст. 252 Налогового кодекса РФ, где даётся понятие документально подтверждённых расходов. Рассмотрим какие негативные последствия могут возникнуть для организации-поставщика в вопросе исполнения контрагентом-покупателем своих обязательств, если имеются упущения в оформлении накладных.Зачастую в накладных может отсутствовать подпись и ее расшифровка уполномоченного на приём товара лица, печать организации-покупателя, данные о доверенности получившего товар лица. Особый случай, когда поставщик не получил от покупателя экземпляр самой доверенности на получение товара уполномоченным лицом. Такие упущения в оформлении документов могут привести к ряду препятствий при взыскании оплаты, в случае отказа покупателя добровольно гасить обязательства. Недобросовестный покупатель может заявить о том, что товар не получен организацией, а отгружен в руки неизвестному лицу, которому не выдавалась доверенность и он вовсе не работает в компании. Ситуация может усугубиться и отсутствием оттиска печати организации-покупателя. Часто суд при таких обстоятельствах отказывает во взыскании задолженности. Что в этом случае можно сделать? Без услуг опытных юристов тут не обойтись. Необходимо проанализировать исходили ли от покупателя документы, подтверждающие факт получения товара и факт наличия задолженности. Если таких документов не было, то и в этом случае ещё не всё упущено. Можно инициировать возбуждение уголовного дела по факту мошенничества в отношении подписавших товарные накладные работников такого покупателя. В этом случае, руководство организации-покупателя встанет перед выбором — или допустить уголовное преследование в отношении своих работников или признать факт поставки. Также и сами эти работники в ходе проводимой правоохранительными органами проверки будут давать показания о том, что принимали товар для своей организации, а не в своих личных целях - этим можно воспользоваться в деле о взыскании задолженности. Помимо выше приведённых могут иметься и иные упущения: отсутствие указания в накладных на приложения, неопределённости в характеристиках товара, неполное указание наименования и иных реквизитов организаций, отсутствие ссылки на договор, если он оформлялся. Всё это также может привести к спорам. Однако, во всяком случае юристы проанализируют ситуацию и наметят возможные пути её разрешения. Следует заметить, что изложенные выше пути разрешения ситуации применимы к взысканию денежных средств по договору поставки. При проверках же со стороны налоговых органов всё несколько сложнее и подобные меры могут оказаться к моменту проверки запоздалыми. В данном случае поможет лишь своевременное и правильное оформление накладных — заполнение всех предусмотренных в них полей, исключающее при этом неопределённость в толковании записей.
Пропаганда вывода из тени полученных бизнесом и гражданами доходов началась в нашей стране довольно давно. Изначально для мотивации предпринимателей использовались громкие лозунги, затем послабления в оплате налогов и сборов. В настоящий момент в бой с серыми кассами вступает тяжелая артиллерия. Вот уже более 4 месяцев в России действует положение Центрального банка, которое ограничивает возможности предпринимателей по хранению и распоряжению наличными средствами.
Напомним, что данный документ был опубликован в 2011 году. Согласно положению, организации и предприниматели с 1 января 2012 года должны издавать распорядительные документы об установленном лимите остатка наличных денежных средств в своих кассах, который определялся каждой бизнес-единицей индивидуально, но по прописанной формуле. Денежные же средства сверх определенного порога должны перемещаться в коммерческие банки и храниться на расчетных счетах.
По мнению экспертов, положение Центробанка нарушаетсразу два пункта основных прав граждан: во-первых, добровольность заключения договора, во-вторых, свободу распоряжения имуществом. Каждый юрист знает, что согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор — это добровольное соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Но несмотря на это, Центробанк своим положением понуждает бизнес заключать договоры с коммерческими банками, что исключает принцип добровольности. Особо же остро правила, описанные в документе, ущемляют права и свободы индивидуальных предпринимателей. Личное имущество предпринимателя, в том числе денежные средства, не может быть разделено на то, которое используется для его собственных нужд и для предпринимательской деятельности. Фактически положение ограничивает возможность распоряжаться своими денежными средствами гражданам, являющимися индивидуальными предпринимателями.
Для восстановления конституционных прав представителей бизнеса на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной, не запрещенной законом экономической деятельности, а также добровольности заключения договора, Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ» выступил инициатором оспаривания ряда пунктов положения Центрального банка Российской Федерации. Как пояснил специалист компании Роман Бондаренко, подано исковое заявление, которое уже принято Арбитражным судом города Москвы. Предварительное заседание по делу назначено на 15 июня 2012 года.
Всем предпринимателям страны остается надеяться на то, что либо Центральный Банк осознает свою ошибку и внесет изменения в рассматриваемое положение, либо судебная власть восстановит конституционные права граждан-бизнесменов и понудит учреждение сделать такие поправки. Если же «крик души» бизнес-сообщества не будет услышан, основной части предпринимателей возможно придется разрабатывать полузаконные схемы, позволяющие обходить правила Центрального банка...
Действующим законодательством установлены различные способы обеспечения обязательств: неустойка, залог, задаток, банковская гарантия, поручительство, другие способы, предусмотренные законом или договором. Поручительство является способом обеспечения уже существующего обязательства, а также обязательства, которое возникнет в будущем. Цель данного обеспечения - максимальное снижение риска неудовлетворения интересов кредитора. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор может быть заключен только в письменной форме. Поручительство прекращается в случае: - обеспечиваемого обязательства; -изменения обеспечиваемого обязательства без согласия поручителя (если такое изменение увеличивает ответственность, либо влечет иные неблагоприятные последствия для поручителя); -с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника; -если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем; -по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано; -в случае, когда такой срок не установлен - если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю; -если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства (в случаях, когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования). В судебной практике наибольшее, пожалуй, распространение имеют споры в случаях, когда между кредитором и должником заключаются различного рода дополнительные соглашения к кредитному договору без согласия поручителя, в том числе и об увеличении размера суммы, предоставляемой должнику по кредитному договору, либо размера соответствующих процентов и штрафных санкций. Легитимным подтверждением выражения поручителем своего согласия в данном случае может быть подписание дополнительного договора к договору поручительства, либо подписание отдельного трехстороннего документа-согласования между поручителем, кредитором и должником. При этом важно знать, что направление кредитором извещения об изменении кредитного договора и отсутствие возражений со стороны поручителя не расценивается судами как согласие поручителя нести ответственность по новым условиям договора. Менее защищен поручитель, подписавший договор поручительства, в котором заложены обязательства отвечать за любого должника, обязанность погасить основную задолженность и проценты по обеспечиваемому обязательству, без установления каких-либо ограничений и не требуется согласования с ним условий кредитного договора. Такие условия позволяют кредитору и должнику без получения согласия поручителя переводить долг на другое лицо и изменять обеспечиваемое обязательство, что повышает риск негативных последствий для поручителя. Ответственность поручителя по обеспечиваемому обязательству приравнивается законом к ответственности должника. Как правило, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В связи с этим поручитель должен действовать крайне осторожно и правильно оценивать правовые риски как при подписании предлагаемой ему кредитором и/или должником формы договора, так и при подписании в дальнейшем дополнительных соглашений к такому договору.
Фирменное наименование организации – это одно из средств ее индивидуализации, с именем компании у потребителя ассоциируется тот или иной товар, работа или услуга. Кроме того, название позволяет персонифицировать конкретное юридическое лицо, участвующее наряду со всеми в гражданском обороте, в отношениях с контрагентами, органами власти и управления. Каждому юридическому лицу при создании присваивается фирменное наименование, которое включает в себя несколько частей: - организационно-правовая форма (общество с ограниченной ответственностью, закрытое акционерное общество, открытое акционерное общество и др.), - собственно наименование юридического лица, придуманное учредителями, - род деятельности организации (указывается по желанию учредителей). Российский законодатель строго запрещает использование одной организацией фирменного наименования другой или наименования, сходного до степени смешения, если указанные организации осуществляют аналогичную деятельность в одной территориальной зоне и в результате такого тождества или сходства фирменных наименований могут быть введены в заблуждение потребители и (или) контрагенты. Правовые гарантии предоставляются обладателю уникального фирменного наименования с момента государственной регистрации юридического лица вплоть до исключения записи из реестра (в связи с ликвидацией либо изменением названия организации). Споры о фирменном наименовании юридического лица все чаще становятся предметом судебного разбирательства, а предусмотренные законом механизмы и средства правовой защиты отрабатываются на практике. При совпадении до степени смешения фирменных наименований или коммерческих обозначений двух различных фирм, занимающихся аналогичными видами деятельности на одной и той же территории, суд выносит решение в пользу той организации, чье фирменное наименование было первым внесено в Единый государственный реестр юридических лиц. На этом правиле основаны судебные акты всех инстанций. Недавним постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа была подтверждена устоявшаяся правовая позиция, судебные акты о признании исключительного права юридического лица на фирменное наименование оставлены в силе, несмотря на доводы другой организации, имеющей схожее наименование. Судебный спор разгорелся между обществом с ограниченной ответственностью «Саратовский завод пробковых материалов» и обществом с ограниченной ответственностью «Саратовский завод пробковых материалов «ПЛЮС» (названия изменены в целях соблюдения интересов третьих лиц). В результате вынесено решение о запрете обществу с ограниченной ответственностью «Саратовский завод пробковых материалов «ПЛЮС» использовать словосочетание «Саратовский завод пробковых материалов» в своем фирменном наименовании, при выполнении работ или оказании услуг, в составе коммерческого обозначения (логотипа), при размещении на вывесках, в рекламе, в объявлениях, на бланках, на счетах, на прайс-листах и в иной документации, на товарах и их упаковках, в сети Интернет. Правонарушителя обязали внести изменения в государственный реестр юридических лиц в части названия организации. Ключевым моментом судебного решения стало сопоставление даты государственной регистрации одного и второго юридического лица. Исключительное право на словосочетание «Саратовский завод пробковых материалов» признано за истцом, поскольку запись о его государственной регистрации со спорным фирменным наименованием внесена ранее, чем соответствующая регистрационная запись в отношении ответчика. Исследуя вопрос о видах деятельности истца и ответчика, суд на основании учредительных документов и сведений из Единого государственного реестра юридических лиц установил, что основной вид их деятельности одинаковый. Кроме того, была проведена судебная экспертиза фирменных наименований, в ходе которой установлено практически полное совпадение знаковых составов, высокое лингвистическое сходство между названиями организаций. В экспертном заключении было указано, что «единственное семантическое средство, различающее наименование организаций – элемент «ПЛЮС», однако его функция присоединения и отсутствие социально или профессионально направленного смысла не дают оснований рассматривать включение этого элемента как способ разделения исследуемых фирменных наименований». В итоге суд пришел к выводу, что между полными и сокращенными фирменными наименованиями сторон имеется тождество, они схожи по звуковому произношению и характеру написания. Оценив названия организаций, суд признал, что за счет общего словосочетания «Саратовский завод пробковых материалов» фирменные наименования организаций схожи до степени смешения и это сходство затрудняет индивидуализацию производителей аналогичных товаров непосредственными потребителями. Общество с ограниченной ответственностью «Саратовский завод пробковых материалов «ПЛЮС» не согласилось с мнениями нижестоящих судов и обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с жалобой, в которой просило судебные акты отменить, а дело направить на новое рассмотрение. Ответчик оспаривал выводы лингвистической экспертизы, в обоснование было представлено заключение иной экспертной комиссии, которым установлено различие фирменных наименований истца и ответчика. Однако Федеральный арбитражный суд Поволжского округа не принял данное доказательство, поскольку оно не было изучено ранее при рассмотрении дела судом первой инстанции. Кроме того, вывод суда о наличии или отсутствии смешения в фирменных наименованиях организаций может быть основан не только на экспертном заключении, но и на обычном потребительском восприятии, без специальных знаний и навыков. Таким образом, при разрешении подобной категории споров суд, как правило, встает на сторону той из двух организаций, занимающихся аналогичными видами деятельности, которая раньше зарегистрировала свое фирменное наименование и приобрела исключительное право на его использование в хозяйственном обороте. Поэтому в случае грубого заимствования названия организации или иных посягательств со стороны третьих лиц важно вовремя обратиться в суд за защитой исключительного права на фирменное наименование, пока не пострадала репутация компании или не возникли иные убытки. Анализ правовых норм и судебной практики позволяет сделать вывод о том, что арбитражные суды Российской Федерации придерживаются единого мнения: различные юридические лица не могут иметь два одинаковых (похожих) названия; фирменное наименование может быть только одно, иное противоречило бы общепризнанным международным стандартам и правилам, системному толкованию российского законодательства в сфере охраны объектов промышленной собственности.
Елена Домбровская Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»
Министерство финансов планирует с помощью нового законопроекта навести порядок на просторах растущего не по дням а по часам рынке микрофинансирования. Именно на это направлены предлагаемые поправки в закон «О микрофинансовой деятельности микрофинансовых организаций» и ряд других законов. Об изменениях, которые могут произойти в скором времени на рынке микрофинансирования, рассказал специалист Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Дмитрий Ватаман. Основным нововведением законопроекта, является то, что микрофинансовые организации обяжут указывать в договоре эффективную ставку по займам, то есть раскрывать информацию о полной стоимости кредита. Кроме того, будет введено ограничение на рекламу в качестве кредиторов и займодавцев для лиц, не включенных в государственный реестр микрофинансовых организаций и не являющихся кредитными кооперативами, банками. Министерство финансов также готовит поправки в Налоговый кодекс, целью которых является приближение налогообложения микрофинансовых организаций к банковским. Законопроект, по утверждению самого министерства финансов, по большей части направлен на защиту прав потребителей услуг, то есть заемщиков и должен упорядочить микрофинансовую деятельность в целом. В настоящее время, подписывая договор с микрофинансовой организацией, заемщик не видит полной стоимости кредита, и, учитывая крайне высокие процентные ставки в микрофинансировании, позднее может быть неприятно удивлен суммой своего долга. В результате принятия законопроекта будут урегулированы и приобретут более цивилизованные формы отношения между заемщиком и кредитором-микрофинансовой организацией. Необходимо отметить, что инициативы министерства финансов не ограничиваются только предлагаемым законопроектом — уже вступил в силу Приказ, который вводит форму отчетности для микрофинансовых организаций. Предлагаются к обсуждению и вопросы создания профильных СРО, компенсационных фондов, поддерживается инициатива о распространении действия бюро кредитных историй на микрофинансовые организации . Эволюция, упорядочение рынка микрофинансовых услуг, устранение имеющихся в законодательстве пробелов закономерно и необходимо. Можно не сомневаться, что принятие законопроекта позитивно отразится на потребителях услуг микрофинансирования, а значит оздоровит рынок таких услуг в целом.
Начало текущего года ознаменовалось радикальными изменениями гражданского процессуального законодательства - с 01 января 2012 года вступили в силу новеллы о порядке обжалования судебных актов, а также о процедуре и сроках рассмотрения дела в судах общей юрисдикции апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.
Министерством Финансов Российской Федерации представлена новая редакция проекта Федерального закона «О потребительском кредите», который должен не только минимизировать риски кредитных организаций, но и защитить заемщиков. Так, например, кредитору предоставят право уступать права (требования) по договору потребительского кредита любым третьим лицам, при этом передача персональных данных допускается без согласия заемщика, однако новый кредитор обязан будет хранить банковскую тайну и персональные данные заемщика. По словам специалиста Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Ирины Редькиной, в свою очередь, заемщику гарантируется право досрочного возврата всей суммы потребительского кредита без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования. К радости добросовестных заемщиков будет установлен запрет не только на рассылку электронных средств платежа (банковских карт) без их письменного согласия, но и на передачу споров между заемщиком и кредитором на рассмотрение в третейский суд. Иски заемщика к кредитору о защите прав потребителей должны предъявляться в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей». При этом территориальная подсудность по иску кредитора может быть изменена по соглашению сторон, но только в пределах субъекта Российской Федерации по месту жительства заемщика. Предполагается, что в случае принятия указанного законопроекта можно будет рассчитывать на снижение количества споров между кредиторами и заемщиками.
16 апреля 2012 года рейтинговым агентством опубликованы итоги рэнкинга крупнейших консалтинговых групп страны по итогам 2011 года.
Как подчеркнули аналитики РА «Эксперт», развитие на рынке консалтинговых групп отмечается докризисными темпами, восстанавливается спрос на услуги. Суммарная выручка 150 крупнейших консалтинговых групп России по итогам 2011 года увеличилась на 21% и составила 104 млрд рублей. Спросом пользуются консалтинговые практики в области производства и управления человеческими ресурсами.
Выручка участников налогового и юридического консалтинга за прошлый год составила более 12 млрд. рублей. По мнению специалистов рейтингового агентства, спрос на данные виды консалтинга обусловлен восстановлением положительной динамики инвестиционных процессов, сделками с активами, постоянно меняющимся законодательством.
В топ-15 консалтинговых групп по юридическому консалтингу вошел Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ», который является единственным представителем Приволжского федерального округа.
Материал подготовлен по данным РА «Эксперт» (www.raexpert.ru).
Для оказания содействия Общественной палате Российской Федерации в выполнении задач, возложенных Федеральным законом «Об Общественной палате РФ», впервые был образован Научно-консультативный совет, основными целями которого являются осуществление научной экспертно-консультативной поддержки Общественной палаты, а также взаимодействие с научными организациями, фондами. 10 апреля 2012 года состоялось первое заседание совета.
В мероприятии приняли участие члены совета - научные сотрудники институтов, эксперты, видные деятели в области права такие как Алексей Галоганов (Вице-президент Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации), Игорь Барциц (Проректор по научной работе Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации), Виктор Блажеев (Ректор Московской Государственной Юридической Академии имени О.Е. Кутафина), Николай Скворцов (член Общественной палаты Саратовской области, руководитель Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ»), Валерий Мусин (Заведующий кафедрой гражданского процесса юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета), Валерий Воробьев (Проректор по кадровой политике, МГИМО(У) МИД РФ), Всеволод Гордий (Председатель Исполнительного комитета «Российской ассоциации защиты правообладателей), Эдуард Ренов (Заместитель главного редактора ИГ «Юрист»), Максим Семеняко (Директор Института правовых исследований, адвокатуры и медиации при Адвокатской палате Санкт-Петербурга), Анатолий Торкунов (ректор Московского государственного института международных отношений МИД России) и др.
Председатель Научно-консультативного совета Владислав Гриб подчеркнул, что важнейшей сферой применения нового интеллектуального ресурса Общественной палаты РФ может стать общественная экспертиза законопроектов и иных правовых актов.
Владислав Гриб также пригласил членов НКС принять участие в слушаниях, которые будут посвящены обсуждению поправок в Гражданский Кодекс.
С начала апреля 2012 года в политической партии должно состоять не менее пятиста членов. Изменения в Федеральный закон «О политических партиях» успели обрадовать многих политически активных граждан своей либеральностью. Напомним, что до момента вступления в силу Федерального закона «О политических партиях» минимальное количество членов партии не должно было быть менее сорока тысяч человек! Уставом политической партии могут быть установлены требования к минимальной численности членов политической партии в ее региональных отделениях (подп. «б» п. 1 Федерального закона № 28-ФЗ). Уменьшена норма представительства делегатов учредительного съезда партии. Предусмотрено, что субъект Российской Федерации должен быть представлен не менее чем двумя (ранее - тремя) делегатами (подп. «а» п. 4 Федерального закона № 28-ФЗ). Изменения коснулись и срока, на который избираются руководящие органы политической партии. По новым правилам такое избрание должно осуществляться не реже одного раза в пять лет (ранее — четыре года). По мнению специалиста Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Александра Чаплыгина, нововведения обеспечивают больше возможностей для граждан, которые хотят быть политически услышанными государством. Однако стоит отметить, что существенное снижение барьеров к численности членов партии может привести к созданию очень большого количества партий, затруднив правильный и точный выбор для гражданина.
В настоящее время в производстве Арбитражного суда Саратовской области рассматривается дело о несостоятельности (банкротстве) известной организации – ООО «Геотехника-ФИН» (иное название – ООО «Геотехника - ФОНД ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ»), с которой множество жителей и организаций Саратовской области заключило договоры долевого участия в строительстве.В связи с возникающими сложностями в защите прав и законных интересов «обманутых дольщиков» становится актуальным вопрос об имеющихся в законодательстве мерах и способах устранения различных правовых рисков, о видах обеспечительных мер, применяемых в деле о банкротстве застройщиков (лиц, осуществляющих привлечение денежных средств и (или) имущества участников строительства).Согласно закону любой кредитор, имеющий к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование, вправе ходатайствовать о принятии обеспечительных мер с целью защиты своих интересов, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (к примеру, если существует риск неполучения жилого помещения ввиду его отражения по нескольким договорам с разными дольщиками).При рассмотрении ходатайства о принятии обеспечительных мер в деле о банкротстве застройщика применяются общие нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных в параграфе 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». За рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер оплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, документ об оплате необходимо приложить к ходатайству.Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса по делу о банкротстве, в том числе возможно их принятие еще до рассмотрения по существу основного заявления дольщика о признании его требования к должнику о передаче жилого помещения или денежного требования обоснованным.Виды обеспечительных мер многочисленны и разнообразны. В зависимости от сложившейся ситуации в деле о банкротстве застройщика можно требовать запретить уполномоченному органу регистрировать какие-либо сделки в отношении объекта недвижимого имущества, наложить арест на этот предмет спора или принятия иных мер.Поскольку обеспечительные меры - это срочные временные меры, направленные на обеспечение имущественных интересов заявителя, то их принятие не требует предоставления того объема доказательств, которые необходимы при защите интересов в исковом порядке. Вместе с тем в целях положительного разрешения ходатайства доводы заявителя должны подтверждаться конкретными фактическими обстоятельствами дела, ссылками на имеющиеся риски и посягательства. В случае если доводы заявителя будут признаны обоснованными и соразмерными имеющимся требованиям к должнику, суд удовлетворит заявленное ходатайство.В деле о банкротстве ООО «Геотехника-ФИН» уже имеются судебные акты, вынесенные по итогам рассмотрения ходатайств граждан о принятии обеспечительных мер. В одних случаях суд отказывает в принятии обеспечительных мер, а в других случаях удовлетворяет заявленные ходатайства. Так, например, по заявлению одного из граждан был установлен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области совершать действия по государственной регистрации прав на жилое помещение, имеющее тот же почтовый и строительный адрес, что и его помещение. Гражданин мотивировал ходатайство рядом обстоятельств. Во-первых, ему стало известно о заключении с одним из дольщиков договора о предоставлении жилого помещения, имеющего те же адресные характеристики, что и его помещение. Во-вторых, имеются сведения о предпринимаемых попытках оформить вышеуказанное жилое помещение в собственность. Исходя из этих фактов, заявитель рискует не получить в будущем жилье, о передаче которого заявлено соответствующее требование к должнику. Вместе с тем данному лицу было отказано в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер в части наложения ареста на жилое помещение, поскольку суд не увидел для этого достаточных оснований.С учетом количества участников долевого строительства предполагается, что дело о банкротстве ООО «Геотехника-ФИН», как и любого другого застройщика, будет сложным и продолжительным. Поэтому помощь юриста в подготовке необходимых документов и представлении интересов в арбитражном суде значительно упростит положение «обманутых дольщиков» и приблизит их к заветной цели получения жилья или компенсации в денежном выражении.Домбровская ЕленаЦентр Правовых Технологий «ЮРКОМ»
С 1 января 2012 года государственные корпорации, государственные компании, субъекты естественных монополий, организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения обязаны приобретать товары, работы и услуги через процедуру закупок. Информация о процедуре должна быть открыта, а все документы - размещаться в сети Интернет. Новый порядок закупок прописан в Федеральном законе от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». Основной идеей данного закона является создание условий для обеспечения потребностей вышеуказанных компаний всеми возможными потенциальными поставщиками. Данные компании должны выработать и довести до всеобщего сведения информацию о своей закупочной политики. Вышеперечисленные организации должны осуществлять закупки товаров, работ, услуг в соответствии с новыми правилами. Данные правила основаны на принципах информационной открытости, равноправия и отсутствия необоснованных ограничений конкуренции по отношению к участникам закупки, целевого и экономически эффективного расходования денежных средств на приобретение товаров, работ, услуг, а также отсутствия ограничения допуска к участию в закупке путем установления неизмеряемых требований к участникам закупки. Каждая организация должна принять своё положение, в котором закрепить процедуру закупок и опубликовать его в сети Интернет. В случае неисполнения данной обязанности компании обязаны руководствоваться положениями Федерального закона от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» до дня размещения утвержденного положения о закупках. Кроме того, компаниям необходимо публиковать планы закупок, извещения и вносимые в эти извещения изменения, документацию о закупках, проект договора, протоколы, составляемые в ходе закупки, а также иные документы. По словам специалиста Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Дмитрия Храмова, рассматриваемый Федеральный закон закрепляет, что в положении о закупке должны быть предусмотрены такие обязательные способы как конкурс и аукцион. Выигравшим торги на конкурсе признается лицо, которое предложило лучшие условия исполнения договора в соответствии с критериями и порядком оценки и сопоставления заявок, которые установлены в конкурсной документации на основании положения о закупке, на аукционе - лицо, предложившее наиболее низкую цену договора или, если при проведении аукциона цена договора снижена до нуля и аукцион проводится на право заключить договор, наиболее высокую цену договора. Организации также могут установить и иные способы закупок по своему усмотрению. Например, таким способом может являться проведение запроса предложений. В целом, можно сказать, что анализируемый нормативный акт имеет большое значение для регулирования предпринимательской деятельности, предоставляет вышеназванным организациям право самостоятельно определять процедуры закупки товаров, работ, услуг. Закон направлен на развитие добросовестной конкуренции, обеспечение гласности и прозрачности закупок.
Реализация имущества должника в исполнительном производстве представляет собой достаточно сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. В статье мы попытаемся разобраться, как пристав-исполнитель реализует арестованное имущество, чем при этом руководствуется и кто еще, помимо него, участвует в данном процессе. Реализация арестованного имущества должника осуществляется в соответствии с общими положениями Федерального закона «Об исполнительном производстве» с учетом совместного Приказа Федеральной службы судебных приставов (ФССП России) № 347, Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 149 от 25.07.2008 года. Приказ устанавливает порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество. Реализация арестованного имущества должника происходит путем его продажи Росимуществом в лице своих территориальных органов и отобранных им на конкурсной основе физических и юридических лиц (специализированных организаций). Процесс продажи такого имущества начинается с того, что судебный пристав-исполнитель выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. До передачи имущества должна быть произведена его оценка по рыночным ценам в соответствии со статьей 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» - самостоятельно либо с привлечением оценщика. Услуги оценщика необходимы в случаях, когда продаже подлежит недвижимое имущество, ценные бумаги, не обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественные права (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах), драгоценные металлы и камни, изделия из них, лом таких изделий, коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, вещь, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Также судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика, если взыскатель не согласен с оценкой, произведенной приставом самостоятельно. Арестованное имущество должно быть передано судебным приставом-исполнителем в течение десяти дней с момента его оценки и считается переданным со дня подписания акта приема-передачи. Постановление о передаче имущества должника на реализацию и уведомление о готовности к такой реализации направляются судебным приставом-исполнителем в Росимущество, которое в течение пяти рабочих дней после даты получения перечисленных документов принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества или же о привлечении для этих целей специализированных организаций. О своем решении Росимущество письменно извещает территориальный орган Федеральной службы судебных приставов. Продажа имущества происходит на комиссионных началах или на торгах. Не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов Росимущество или привлеченные им специализированные организации должны опубликовать извещение в печатных средствах массовой информации, распространяемых в том числе, по месту нахождения реализуемого имущества, и информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (интернете). В течение семи дней Росимущество или специализированные организации письменно предоставляют территориальному органу Федеральной службы судебных приставов ссылку на сайт и печатные средства массовой информации, в которых опубликовано извещение. Территориальный орган Федеральной службы судебных приставов России, в свою очередь, размещает указанную информацию на своем официальном сайте. Общий срок, в течение которого арестованное имущество должно быть реализовано, составляет два месяца со дня его передачи. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца со дня его передачи на комиссионных началах или в случае признания первых торгов несостоявшимися, Росимущество или специализированные организации уведомляют об этом судебного пристава-исполнителя, который выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов. Когда имущество должника не было продано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям. При отсутствии таковых или отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой - возвращается должнику. Датой окончания процесса реализации арестованного имущества является дата перечисления денежных средств на соответствующий счет отдела территориального органа Федеральной службы судебных приставов, либо дата акта приема-передачи (возврата) имущества, либо, в случае если имущество отозвано и на реализацию не передавалось, дата постановления об отзыве арестованного имущества с реализации. Таким образом, реализация арестованного имущества должника производится в установленные законом порядке и сроки при участии не только службы судебных приставов, но и Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также специализированных организаций. В действительности же, модель реализации имущества должника далека от идеальной, прописанной в законодательстве. Нередко взыскателю приходится применять дополнительные меры для оперативного решения задач по реализации имущества, обращаться к профессиональным юристам, которые, благодаря своему опыту и знаниям, организовывают и контролируют процесс передачи имущества от должника и процесс его реализации.
Кабанова Анастасия Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»
Краткосрочное страхование ОСАГО на 15 суток должно устранить пробел, связанный с вынужденным передвижением автомобиля, не застрахованным. Так считают авторы законопроекта «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» и «О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Тема достаточно широко и, временами, остро обсуждается как просто автовладельцами, так и теми, кто по роду работы или службы должен будет применять на практике предложенные поправки.
По замыслу авторов законопроекта, он должен разрешить проблемы, связанные с приобретением машины, бывшей в употреблении, в том числе с истекшим талоном ТО.
Как отметил специалист Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Дмитрий Ватаман вводится такое новшество, как продление действия талона технического осмотра, в том случае, если приобретен бывший в употреблении автомобиль с действующим талоном. Этот талон будет действовать не в течении шести месяцев, как установлено сейчас, а до полного истечения срока действия.
По мнению эксперта, законопроект должен упростить процедуру техосмотра.
Новыми, достаточно серьезными полномочиями аккредитации пунктов техосмотра и контроля за их работой, в соответствии с предлагаемыми поправками, будет наделен Российский союз автостраховщиков.
Автовладельцы, обслуживающиеся в официальных сервисных центрах, в случае принятия поправок, смогут проходить техосмотр у дилеров конкретных марок автомобилей одновременно с ежегодным техническим обслуживанием.
Еще одно новшество - предлагается исключить требование о прохождении техосмотра для заключения договора ОСАГО транспортным средствам, которые не подлежат регистрации в России, зарегистрированных за границей.
То, что изменения необходимы, не вызывает сомнений ни у кого. Специалист полагает, что перечисленные поправки действительно направлены на улучшение действующего законодательства и позволят регламентировать те вопросы, которые в настоящее время вообще не урегулированы. Например, будут определены сроки обязательного страхования прицепов и полуприцепов массой более 3,5 тонны.
Насколько авторам законопроекта удастся достигнуть поставленных целей, покажут время и практика применения.
28 февраля 2012 года Правительством Российской федерации было принято Постановление № 166 «Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку начинающих фермеров».
Как пояснил специалист Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Юрий Шеляков, данным постановлением государство пытается решить одну очень важную задачу: вдохнуть новую жизнь в производство отечественной сельскохозяйственной продукции не только стимулированием и развитием уже существующих сельхозпроизводителей, но и привлечением в данную отрасль свежих сил в виде создания новых крестьянско–фермерских хозяйств. Для этого предполагается предоставлять начинающим фермерам из бюджета субъектов Российской Федерации гранты на бытовое обустройство начинающих фермеров и расходов на развитие их хозяйств. В связи с этим должны быть приняты соответствующие региональные программы, под них должна быть подведена необходимая правовая база, сформированы бюджеты, в которых предусматриваются расходы на выплату таких грантов. Размер и количество грантов устанавливается регионами самостоятельно. Правительство России обязуется частично субсидировать выплату этих грантов. Размер субсидий составляет не более 1 500 000 рублей на развитие хозяйства и 250 000 рублей на бытовое обустройство начинающих фермеров. При этом, если субъекты Российской Федерации устанавливают размер грантов, превышающие эти значения, то разница выплачивается из бюджетов субъектов Российской Федерации. Данные гранты, как и любые другие, имеют строго целевое назначение. Эти цели закреплены в пунктах 2 и 3 Постановления. Так средства, предназначенные на бытовое обустройство начинающего фермера, могут быть направлены на приобретение или ремонт жилья, погашение суммы основного долга и процентов по банковским кредитам (ипотеке), привлечённым для его приобретения, приобретения и доставки мебели, бытовой техники, приобретения одного грузопассажирского транспортного средства, подключения жилища к коммуникациям и т.д. Гранты на развитие хозяйства могут быть направлены на приобретение земельных участков, сельскохозяйственной техники, строительство и ремонт складов, ферм, строительство дорог, приобретение сельскохозяйственных животных, семян удобрений и т.д. В случае, если средства, полученные по гранту, расходовались не по целевому назначению, то они подлежат возмещению.
Если программы по предоставлению таких грантов заработают, то они должны существенно помочь начинающим сельхозпроизводителям и привести к росту числа фермеров. Смущает тот факт, что данное постановление появилось только сейчас и направлено на реализацию мероприятий Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008-2012 годы.
В 2012 году действие программы прекращается. Будет ли продолжено её действие в следующем году или будет принята новая программа, неизвестно. Плюс ко всему, если субъекты Российской Федерации и начнут мероприятия по реализации данного постановления, то эффекта от этого может и не быть, так как для того, чтобы механизм субсидирования выдачи грантов заработал, необходимо проделать огромный объём организационной работы, да и бюджеты на 2012 год уже сформированы и приняты.
Действующим законодательством о несостоятельности (банкротстве) предусмотрена такая упрощенная процедура банкротства, как банкротство отсутствующего должника. Актуальность применения этой процедуры обусловлена огромным количеством должников, соответствующих установленным законом признакам отсутствующего должника. По сути отсутствующие должники - это недействующие юридические лица, которые продолжают числиться в Едином государственном реестре юридических лиц. Процедура банкротства отсутствующего должника завершается ликвидацией юридического лица, что позволяет «очистить» Единый государственный реестр юридических лиц от фактически уже и так не существующих по тем или иным причинам хозяйствующих субъектов. Законом определены следующие признаки отсутствующего должника: -должник фактически прекратил предпринимательскую или иную деятельность; -руководитель должника отсутствует, или установить место его нахождения не представляется возможным; -имущества должника-организации заведомо недостаточно для покрытия расходов, связанных с делом о банкротстве; -в течение последних двенадцати месяцев до даты подачи заявления о признании должника банкротом не проводились операции по банковским счетам должника. -иные признаки, свидетельствующие об отсутствии предпринимательской или иной деятельности должника. Особенности банкротства отсутствующего должника заключаются в соответствии должника этим установленным законом признакам, в максимально сокращенных сроках, применяемых в этой упрощенной процедуре, а так же в том, что финансирование процедуры банкротства берет на себя конкурсный кредитор, подавший заявление в арбитражный суд о банкротстве такого должника. Уполномоченный орган может подать заявление о банкротстве такого должника исключительно при наличии средств необходимых для финансирования процедур, применяемых в деле о банкротстве Необходимо отметить, что при банкротстве отсутствующего должника не применяются такие процедуры, как наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление. Сроки максимально сокращены целях скорейшего завершения процедуры и минимизации судебных расходов. Решение о признании отсутствующего должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается арбитражным судом в течение месяца с даты принятия к производству заявления о признании отсутствующего должника банкротом или с даты получения арбитражным судом заявления временного управляющего о переходе к упрощенной процедуре. Кредиторы только в течение месяца со дня получения уведомления от конкурсного управляющего могут предъявить свои требования. В первую очередь интерес кредитора, инициирующего процедуру банкротства отсутствующего должника, заключается в том, чтобы добиться удовлетворения своих требований, воспользовавшись предоставленной законом возможностью заявить кандидатуру «дружественного» арбитражного управляющего, осуществлять максимальный контроль над процедурой в целях выявления имущества должника и/или оспаривания сделок должника. Нельзя исключать, что «отсутствующий должник» стал таковым не случайно и имущество, выведенное по сделкам, можно вернуть в конкурсную массу. Для этого потребуется в судебном порядке распутать схему, осуществленную недобросовестными контролирующими должника лицами (руководителями, учредителями). Необходимо отметить, что ели в ходе процедуры банкротства отсутствующего должника, имущество будет выявлено, конкурсный управляющий обязан ходатайствовать в суд о прекращении упрощенной процедуры и переходе к процедурам, предусмотренным законодательством о банкротстве. За счет реализации установленного имущества будет производиться удовлетворение требований кредиторов. Если в ходе процедуры банкротства отсутствующего должника имущество так и не будет выявлено – процедура закончится ликвидацией должника и исключением из единого государственного реестра юридических лиц. Само понятие «отсутствующий должник» (исходя из его признаков) для кредитора, казалось бы, должно означать бесперспективность получения с него долга. Однако, некоторые кредиторы, имеющие требования, выражающиеся в очень значительных суммах, могут пойти на финансирование упрощенной процедуры для того, чтобы в последующем уменьшить на эти значительные суммы требований базу по налогу на прибыль. Налоговым кодексом установлено, что суммы безнадежных долгов приравниваются к внереализационным расходам. В соответствии с налоговым законодательством безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) признаются те долги перед налогоплательщиком, по которым истек установленный срок исковой давности, а также те долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации. Процедура банкротства отсутствующего должника завершается ликвидацией должника, что исключает в дальнейшем споры кредитора с налоговым органом о признании долга безнадежным. Расходы, понесенные кредитором по финансированию упрощенной процедуры, а именно судебные расходы, связанные непосредственно с рассмотрением дела в суде, а также расходы на вознаграждение арбитражного управляющего и расходы по возмещению затрат арбитражного управляющего, тоже могут быть списаны финансировавшим процедуру конкурсным кредитором, как судебные расходы, то есть включены в состав внереализационных расходов. В данном случае, рассматривая возможность инициации и финансирования процедуры банкротства должника, соответствующего признакам отсутствующего, кредитору следует руководствоваться экономической целесообразностью, соизмеряя сумму расходов, которая потребуется на финансирование упрощенной процедуры банкротства отсутствующего должника, с суммой, получаемой в перспективе налоговой выгоды.
Долги, дебиторская задолженность, явление не просто распространенное в предпринимательской деятельности, это неизбежный и привычный элемент в отношениях контрагентов, до тех пор, пока сроки неуплаты задолженности не столь длительны, чтобы вызывать беспокойства у дебитора.
Другое дело, если должник не просто задерживает платежи, а выходит за пределы не только договорных, но и разумных сроков, а то и начинает избегать контактов с кредитором.
Стоит отметить, что часто встречается ситуация, когда сам кредитор затягивает с решением проблемы такой дебиторской задолженности. Как правило, самыми распространенными причинами этого являются:
-нежелание портить отношения с должником, особенно если договорные отношения с ним ранее имеют длительную положительную историю, а также желание сохранить эти отношения в будущем;
-пассивная позиция руководства дебитора, отсутствие воли на принятие решения о взыскании, надежда на то, что проблема решится не сегодня-завтра сама.
И в том и в другом случае есть опасность получить в результате не просто текущую задолженность, а по настоящему безнадежный к взысканию долг.
Всем известен традиционный путь взыскания дебиторской задолженности, а именно - обращение в суд с соблюдением претензионного порядка, если он обязателен, получение исполнительного документа, подача этого исполнительного листа в территориальный отдел судебных приставов. Однако не всегда обращение к судебным приставам является решением вопроса возврата долга.
Время, которое тратит дебитор на затягивание решения вопроса о взыскании дебиторской задолженности, должник может вполне потратить на то, чтобы скрыть свое имущество, вывести активы из-под возможного обращения взыскания. В таком случае, при применении традиционного способа взыскания через судебных приставов, шансы кредитора практически равны нулю.
Действующим законодательством предусмотрен и такой механизм воздействия на должника, как введение процедур банкротства.
Право обращения в суд у кредитора возникает с момента вступления в законную силу решения суда о взыскании долга на сумму, превышающую для должников-юридических лиц 100 000 руб., а для должников-индивидуальных предпринимателей — 10 000 руб.
Эффективность использования банкротства, как рычага давления на должника, достаточно высока.
Во-первых, если должник просто затягивает с погашением задолженности, само обращение кредитора в арбитражный суд с заявлением о банкротстве этого должника, может, и, скорее всего, вынудит его в срочном порядке рассчитаться с долгами. Так бывает в том случае, когда ресурсы позволяют должнику расплатиться, но он максимально отодвигает срок возврата, ссылаясь на финансовые затруднения.
Во-вторых, если должник, понимая, что рассчитаться с кредиторами не в состоянии (либо не желает этого делать в принципе), намеренно вывел имущество, заключив сделки, благодаря которым оно поменяло собственника, введение процедуры банкротства, ставит такие сделки под вопрос. Это обусловлено наличием установленного и закрепленного законодательством о банкротстве права внешнего и конкурсного управляющего на оспаривание сделок должника.
На практике это значит, что сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными, а имущество, возвращенное в результате этого, и включенное в конкурсную массу, будет использовано для погашения требований кредиторов.
Для примера, специалистами Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ», при сопровождении деятельности арбитражного управляющего, успешно признаны недействительными сделки только по одному из должников - предпринимателей на общую сумму белее 10 000 000 руб., а это значит, что на такую же сумму, в результате будет удовлетворено больше требований кредиторов за счет взыскания «безнадежных долгов».
Необходимо отметить, что применение механизма взыскания безнадежных долгов через банкротство должника, требует комплексного подхода, тщательного планирования, своевременного и грамотного исполнения. Ключевая роль в этом отводится профессионализму арбитражного управляющего и юристов, сопровождающим его деятельность. При соблюдении этих условий и профессиональной работе специалистов, безнадежный долг может оказаться не таким уж и безнадежным.
Недавние события краха крупных туристических компаний, неоднократные жалобы и нарастающее недовольство российских туристов вызвали необходимость внесения изменений в федеральное законодательство. В результате был разработан законопроект № 547123-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах туристкой деятельности в Российской Федерации». В законопроекте уточняется понятие «туроператорская деятельность», вводятся новые термины «маршрут (туристический маршрут)» и «маршрут, представляющий повышенную опасность», что позволит классифицировать случаи ограниченных мер ответственности и финансового обеспечения, страхования туристов. На туроператоров возлагается обязанность вести регистрацию всех проданных путевок и направлять информацию об этом в уполномоченный орган. Устанавливается запрет на осуществление туроператорской деятельности юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, сведения о котором отсутствуют в Едином федеральном реестре, а также запрет на реализацию агентами туристского продукта от своего имени. По мнению российских турфирм, подобные ограничения вызовут передел федерального рынка и, как следствие, удорожание стоимости туристских путевок. Предлагается ввести дополнительное основание для исключения сведений о туроператоре из реестра - по решению арбитражного суда. В этом случае туроператор в течение одного года будет лишен возможности повторно обратиться с заявлением о внесении сведений о нем в реестр и возобновлении туристской деятельности. По словам специалиста Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Домбровской Елены, предполагается введение обязательного института саморегулирования в туристской отрасли и разработка жесткого механизма ответственности членов саморегулируемой организации. Дополнительно готовится пакет изменений Уголовного кодекса Российской Федерации и Кодекса об административных правонарушениях с целью усиления мер ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность в сфере туристского бизнеса. Туроператоры, осуществляющие деятельность в сфере выездного туризма, с годовым оборотом более 100 000 000 рублей будут обязаны проводить аудиторские проверки. В сфере въездного туризма снижают размер финансового обеспечения туроператоров с 10 000 000 рублей до 500 000 рублей. Ряд законодательных изменений касается медицинской страховки путешественников в части увеличения гарантированного объема лечения и набора медицинских услуг, что напрямую скажется на стоимости страхового полиса. В таком виде законопроект рассмотрен Государственной Думой Российской Федерации в первом чтении. Однако большинство заинтересованных организаций (Ассоциация туроператов России, Российский союз туриндустрии, Торгово-промышленная палата, Федеральная антимонопольная служба) выступают с критикой законопроекта и указывают на откровенное лоббирование интересов крупных туроператоров в ущерб правам российского туриста. С целью предотвращения принятия законопроекта Экспертный совет предлагает обратиться в Правительство Российской Федерации и снять законопроект со второго чтения для существенных переработок и изменений. Ведь, так или иначе, но пользователям туристского продукта важен конечный результат – качество и цена путевок. И ни одна из предложенных законодателями мер предосторожности не должна отражаться на стоимости продукта, дабы действительно отвечать интересам покупателей, а не отдельно взятых продавцов, как это часто случается на практике…
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Оформление земельного участка и приобретение на него прав имеет ряд тонкостей, которые зависят от многих факторов: категория земельного участка, вид права, субъекты правоотношения. Основными трудностями, возникающими при оформлении прав на землю, как правило, являются: отсутствие либо неполнота первичных документов, помарки и исправления в документах, отсутствие оригиналов, необходимость проведения землеустроительных работ, согласования границ земельного участка со смежными землепользователями, необходимость получения кадастрового паспорта на землю, наличие на земельном участке сторонних собственников, возможность существования специальных режимов (охранные зоны, защитные полосы), ограничивающие приобретение и использование недвижимости, наличие обременения, наличие такого факта, как отчуждение части земельного участка, что повлекло изменение его площади. При самостоятельном оформлении прав собственности на земельный участок у граждан возникают трудности, связанные, прежде всего с тем, что нигде не прописан порядок сбора необходимых документов. Для того чтобы понять, куда идти и с чего начинать процедуру оформления земельного участка, требуется большое количество времени. Часто, из-за незнания процедуры, приходится получать одни и те же документы по несколько раз, при этом у всех документов различные сроки действия, и, дожидаясь получения одного, документы другой становятся недействительными. В связи с этим оформление прав на земельный участок может занять огромное количество времени и затянутся на годы. Нередко документы, которые используются при оформлении земельного участка, могут содержать недостатки. Например, указаны не все реквизиты сторон, отсутствуют необходимые печати или неточно описан предмет сделки. При этом доказывать наличие права и собирать «правильные» документы на земельный участок придется заявителю. На практике возникают ситуации, когда при приобретении объектов недвижимости их правообладатели сталкиваются с необходимостью оформления земельных правоотношений, так как права на земельные участки не были оформлены в должном порядке. Например, в 90-е годы земельные участки предоставлялись в ускоренном порядке и в государственную базу данных не вносились полноценные сведения о них, в частности, не указывались точные сведения о местоположении границ участков. При этом зачастую оформление земельных отношений необходимо начинать с формирования земельного участка, занятого объектами недвижимости, и постановки его на государственный кадастровый учет. При оформлении документов граждане сталкиваются с ситуацией, когда за собственный счет необходимо провести работы по межеванию (внесению изменений в сведения государственного кадастра недвижимости). Постановка на кадастровый учет земельного участка, внесение изменений в кадастровые сведения о земельном участке происходит только на основании предоставленного в орган кадастрового учета межевого плана земельного участка. Обычно порядок оформления земли требует оформление таких документов на землю, как: - кадастровый план земельного участка. Один из самых важных документов. Время на согласование границ земельного участка, оформление прав на землю и последующая судьба участка будет зависеть от правильного его составления. - декларация на создаваемые или созданные объекты. Данный документ в некоторых случаях позволяет упростить порядок оформления прав на землю. - акт согласования границ. Земельный участок, согласование и оформление земли которого требуется, при этом измеряется специалистами и полученные сведения согласуются со всеми соседями, чьи участки примыкают к оформляемому участку. Согласование границ земельного участка завершается подписанием акта согласования границ. Обладая знаниями, можно избежать многих трудностей при оформлении земельного участка, но, к сожалению, мало кто из простых граждан, ранее не сталкивавшихся с оформлением прав на земельные участки, обладает этими необходимыми знаниями. Набор необходимых документов и порядок оформления земельного участка зависят от многих факторов. Например, от категории земельного участка, так как правовой режим земель определятся исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (п.2 ст.7 Земельного кодекса российской Федерации). Поэтому в зависимости от ситуации состав документов будет различным. Главное при оформлении земельных участков проверять их статус, соответствие реальных границ кадастровому плану, наличие претензий третьих лиц. Правильное оформление технической документации и своевременное прохождение технических процедур гарантируют в будущем отсутствие проблем при государственной регистрации прав и сделок с земельными участками и объектами недвижимости. Многие вопросы, связанные с землей, требуют специальных технических познаний в области землеустройства, кадастрового учета и иных областях, что требует квалифицированной юридической помощи еще до стадии оформления прав на землю. Перегудова Екатерина Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»
Многие СМИ информируют общество о возможности скорого введения налога на роскошь. Обоснованность слухов подтверждает и сам премьер-министр. Хотя законопроект «О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» планируют рассмотреть в Государственной Думе только в 2013 году, уже сейчас данный акт вызывает много споров. Ряд положений законопроекта о налоге на предметы роскоши противоречат Налоговому кодексу. Например, согласно статье 3 «Основные начала законодательства о налогах и сборах» Налогового кодекса Российской Федерации, налоги и сборы не могут иметь дискриминационный характер и различно применяться исходя из, в частности, социальных критериев. Рассматриваемый законопроект именно из данного критерия и исходит. Далее, этой же статьей определяется положение об экономическом обосновании и невозможности произвольности налогов. Однако, в настоящее время в законопроекте отсутствует какое-либо экономическое обоснование. Почему автомобиль стоимостью более 2 миллионов рублей считается роскошью — из законопроекта неясно. Почему квартира, дом, земельный участок стоимостью более 15 миллионов рублей является роскошью — авторы проекта не объясняют. Фактически данные положения заставляют задумываться о необходимости приобретения имущества, то есть ограничивают право любого гражданина и не только гражданина. Возможные изменения прокомментировал специалист Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Бондаренко Роман. По мнению эксперта, целью налога на роскошь вовсе не должна являться дополнительная налоговая нагрузка на население. Юрист считает, что изначально данный налог планировался именно для обеспечения социальной справедливости в стране. Для обхода же правил наши предприимчивые граждане, обладающие предметами роскоши, могут применить различные схемы. Например, оформить сделку на покупку квартиры по цене 14 999 999 рублей 99 копеек! Достаточно спорным, по словам Бондаренко Романа, является включение юридических лиц в список плательщиков налога. Какая роскошь может быть у них? Ведь по большому счету это имущество физического лица, просто переданное в уставной капитал или иным образом юридическому лицу. «Роскошью» этой продолжит пользоваться именно физическое лицо и все это прекрасно понимают. Совершенно неясно как быть с предметами, приобретенными за границей. Каким образом этим налогом будет облагаться они? Не будет ли двойного налогообложения? Представьте ситуацию, когда, например, зажиточный гражданин подарил своим пожилым родителям квартиру. В данном случае родители становятся плательщиками налога. Законопроектом предлагаются ставки: стоимость имущества от 15-30 млн. рублей — 1 процент; от 30-50 млн. рублей — 3 процента; от 50млн. рублей и выше — 5 процентов. Законопроект не дает ответ на главный вопрос, а что же является роскошью. Используемая терминология предполагает возможность включения в данный перечень чего угодно, вплоть до еды. Непонятным юридической логике является и увеличенный срок возможности предъявления претензии со стороны налогового органа. Стандартный срок предъявления претензий составляет три года, для налога на предмет роскоши же предложено поднять планку до пяти лет. Учитывая все эти моменты, многие специалисты считают, что законопроект по введению налога на роскошь нуждается в глубочайшей проработке, принимать же его в таком виде, который есть сейчас, нецелесообразно.
Все мы неоднократно сталкивались с ситуацией выбора: рискнуть и сыграть по-крупному или обезопасить себя и остановиться на более надежном, хотя и менее прибыльном, варианте. Каждый из нас поступает так или иначе… Именно на эту разницу в восприятии предпринимательского риска рассчитывают недобросовестные бизнес-партнеры. Мошенничество – это уголовно-наказуемое деяние, при котором жертва в результате обмана добровольно передает преступнику принадлежащие ей материальные ценности в том или ином выражении. Условно мошенничество разделяют на внешнее (воздействие со стороны посторонних лиц - участников рыночных механизмов) и внутрикорпоративное (обман со стороны сотрудников организации, наемных работников). Как правило, мошеннические действия проявляются в отношении развитой и преуспевающей бизнес-компании, привлекательной своими качественными и количественными показателями. При этом высокий уровень развития организации не всегда означает одновременный рост осторожности в выборе контрагентов. Подобная «наивность» умело используется преступниками при поиске объекта преступления. К тому же при грамотной обработке жертвы мошенники выступают в роли благодетелей, их обходительность и готовность идти навстречу желаниям партнера подкупает, стремление заключить с ними сделку становится навязчивой идеей, перспективным и успешным вложением… Для сомневающихся и осторожных бизнесменов всегда найдется пара-тройка подставных лиц, рекомендациям и деловой репутации которых мы доверяем. Нередко мошенники прикрываются именами известных людей и фирм, которые ничего не подозревают о запланированной афере. Однако созданный положительный образ преступника настолько безупречен, а экономический план настолько точен, что у нас не остается никаких сомнений в принятии решения и мы считаем излишним какое-либо выяснение и уточнение информации. Непременными условиями воздействия мошенника является создание экстремальных обстоятельств – описание сверхвыгодности и сверхсрочности сделки при одновременной невозможности согласования деталей и тонкостей работы, устное обещание 100% гарантий без их письменного закрепления только из-за отсутствия тех или иных ответственных лиц и т.п.. Мошеннический спектакль будет разыгран так, что каждый из нас впоследствии уверен, что сделал все возможное и необходимое, чтобы распознать преступника, но увы… В силу компьютерной неграмотности и технической незащищенности бизнеса мы зачастую становимся жертвами мошенников, взламывающих системы доступа к паролям и электронно-цифровым подписям. К примеру, одним из банков (ОАО КБ «Мосводоканалбанк») был описан новый вариант компьютерного мошенничества, направленного на получение конфиденциальной информации и хищение денежных средств со счетов компаний-клиентов, использующих систему электронного банкинга (информация размещена на официальном сайте банка). Преступный замысел был успешно реализован в нескольких случаях, когда клиенты банка, получив CD-диск с рекомендациями по обновлению программного обеспечения, запустили диск на своих компьютерах и, сами того не подозревая, открыли мошенникам доступ к счетам, паролям и ЭЦП фирмы. Объем убытков, понесенных жертвами преступлений, банком не оглашается, но предположить их размер несложно, исходя из количества денежных средств, хранящихся на счетах клиентов… Другим вариантом мошенничества может выступать лжеинвестирование, которое в действительности является вовлечением чужих денежных средств в несуществующий (или существующий лишь на словах) бизнес-проект. Финансовые пирамиды в тех или иных проявлениях составляют львиную долю среди общего числа механизмов незаконного перераспределения собственности. Нередко мошеннические операции маскируются под выгодные деловые контракты на поставку эксклюзивного товара, оказание редкого вида услуг или выполнения работ. Так или иначе, раскрытие преступного умысла осложняется тем, что по своей сути мошенническая сделка очень похожа на стандартный вариант рыночных отношений, когда многое решается и обсуждается на взаимном доверии, без предварительных письменных договоренностей. Как же обезопасить себя от внешнего мошенничества и не попасться на «удочку» недобросовестного контрагента? Пути решения проблемы экономической безопасности каждая фирма разрабатывает для себя сама - с учетом специфики деятельности и уровня (масштаба) развития компании. Вместе с тем существуют некоторые общие советы, которые могут пригодиться и предотвратить мошеннические действия в отношении бизнеса: 1. В общении с новыми людьми и потенциальными партнерами по сделке обращайте внимание на их поведение, жесты, манеры, больше внимания уделяйте деталям. В целях выявления склонности к мошенничеству используйте методики определения психологического типа личности, правила невербального общения. Главное - делать это незаметно для собеседника! 2. При анализе неизвестных бизнес-проектов всегда обращайтесь к независимому экспертному мнению в целях определения реальных перспектив и ближайших финансовых показателей. 3. Не доверяйте рекламе и не считайте коммерческое предложение 100% источником достоверной информации. Проверяйте контрагента всеми возможными способами перед заключением сделки. Верификация организации – это совокупность мероприятий, направленных на поиск, сбор и анализ информации о контрагенте. К примеру, полезные сведения содержатся в общедоступных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в реестрах эмитентов ценных бумаг, на сайте арбитражных судов и т.д.. 4. Доверяйте рекомендациям только тех людей и фирм, которые проверены временем и личным положительным опытом. 5. При подписании договора заранее выясняйте и уточняйте детали работы, ничего не оставляйте на «потом», а все устные договоренности и гарантии исполнения контракта зафиксируйте в письменном виде. 6. Соизмеряйте и оценивайте возможную выгоду бизнес-проекта со степенью предпринимательского риска. Выполнение этих простых рекомендаций может стать залогом правильного построения бизнеса и его защиты от преступных посягательств. Количеству мошеннических механизмов нет счета, но каждый из нас должен быть осторожен в выборе контрагентов и принятии ключевых предпринимательских решений. Ведь на кону могут оказаться не только деньги и любимое дело, но и доброе имя компании. Домбровская Елена Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»
Лидер регионального рейтинга юридических фирм России подвел итоги работы за 2011 год. Директор Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Николай Скворцов рассказал о том, что прошедший год был очень прогрессивным для всей команды. В 2011 году компания возглавила рейтинг «Право.Ru-300» региональных юридических фирм России. К тому же Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ» поднялся по сравнению с 2010 годом в списке крупнейших консалтинговых групп страны на 23 пункта с 89 до 66 места. Подарком к пятилетию фирмы стало открытие офиса в городе Самара. В настоящий момент действует 3 подразделения компании, располагающиеся в Саратове, Самаре и Пензе. По словам Боровикова Юрия, партнера компании, управляющего юридической практикой, одним из главных показателей успешности фирмы является высокий процент положительного разрешения дел в суде. В 2011 году Центру Правовых Технологий «ЮРКОМ» удалось завершить более 83% споров в пользу своих клиентов, взыскав и сэкономив для них 4,8 млрд. рублей. Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ», несмотря на предстоящий экономический кризис, планирует в несколько раз повысить свою доходность. В 2012 году произойдет расширение как географии работы компании, в ближайшее время будут открыты офисы в Казани и Москве, так и перечня направлений деятельности.В скором времени фирма начнет оказывать кроме юридических и иные консалтинговые услуги.
В последнее время участились случаи невыполнения контрагентами договорных обязательств, приводящие к росту дел о банкротстве. Не стали исключением и застройщики. Для участника долевого строительства банкротство застройщика - это огромная проблема, которая на законодательном уровне часто не находит своего решения. Предположим, гражданин заключил с застройщиком договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Договор был зарегистрирован. Срок окончания строительства истек, но дом так и не был достроен. В отношении застройщика возбуждено дело о банкротстве. Как быть гражданину? Какие пути решения возникшей проблемы существуют? На сегодняшний день такого рода проблемы регулирует Федеральный закон от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которым предусмотрено, что после возбуждения в отношении застройщика дела о банкротстве, все требования к нему, будь то требования о передаче жилых помещений или требования о возврате денег участников строительства, могут быть предъявлены в арбитражный суд только в рамках дела о банкротстве этого застройщика. Однако следует учесть, что существуют определенные сроки для предъявления таких требований, и зависят такие сроки от процедуры, которую суд применит к должнику в ходе банкротства. К примеру, если введена процедура наблюдения, то у дольщика есть тридцать дней, чтобы заявить о своих требованиях в арбитражном суде. В процедуре конкурсного производства срок предъявления требований составит два месяца. В любом случае, обоснованность предъявленных гражданами требований устанавливает арбитражный суд, о чем выносится судебный акт. Стоит отметить, что арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений или денежных средств должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Требование о передаче денежных средств либо жилого помещения, признанное арбитражным судом обоснованным, дает гражданину возможность получить удовлетворение своего требования. Чтобы все же не быть обманутыми, прежде чем заключать договор об участии в долевом строительстве, обратите внимание на ряд немаловажных моментов. По требованию дольщика застройщик обязан представить для ознакомления разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства дома, заключение государственной экспертизы проектной документации, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (свидетельство о собственности, договор аренды). Информация о застройщике должна содержать сведения о проектах строительства, в которых принимал участие застройщик в течение последних трех лет с указанием места нахождения объектов, сроков ввода в эксплуатацию по проектной документации и по фактической дате. Договор долевого участия в строительстве проходит обязательную государственную регистрацию. Любые условия договора, освобождающие застройщика от ответственности или ущемляющие права покупателя, не имеют юридической силы. Рассмотренная категория дел достаточно специфична, во время включения требований в реестр, а также в ходе самой процедуры для кредитора могут возникнуть различные сложности. Например, уже включенные в реестр кредиторы могут препятствовать включению новых требований. Если вас или вашу компанию все-таки ситуация с обманом застройщика не обошла стороной, лучшим решением данной проблемы станет привлечение квалифицированного юриста, специализирующегося в области банкротства. Рохлина Юлия Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»
С 1 января 2013 года будет действовать Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц. В Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» вводится новая статья «Порядок опубликования сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом», в которой говорится о создании Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц, сведения которого являются открытыми и общедоступными и размещаются в сети Интернет. С нового года юридические лица должны будут размещать информацию о своей деятельности в открытом доступе. Компании обяжут публиковать сведения в том числе и о получении лицензии, приостановлении, возобновлении действия лицензии, переоформлении лицензии, об аннулировании лицензии или о прекращении по иным основаниям действия лицензии на осуществление конкретного вида деятельности; сведения о вынесении арбитражным судом определения о введении наблюдения; сведения, внесение которых предусмотрено другими федеральными законами. Акционерные общества открытого и закрытого типов должны будут размещать информацию о стоимости чистых активов. Размещениесведений, внесенных в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, юридическим лицом, на которого возложена обязанность по внесению соответствующих сведений, будет осуществляться за плату. От оплаты освобождены только органы государственной власти и органы местного самоуправления. Федеральным законом вносятся также изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». В соответствии с этими изменениями Единый федеральный реестр сведений о банкротстве будет объединен с Единым федеральным реестром сведений о фактах деятельности юридических лиц. Благодаря нововведению будет намного проще проверить сведения о любом контрагенте — юридическом лице. Однако, по мнению специалиста Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Перегудовой Екатерины, может появиться и ряд проблем, связанных с защитой, хранением, утечкой и искажением информации. Ответственность за достоверность и корректность сведений, внесенных в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц и размещенных в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, будет нести лицо, внесшее соответствующие сведения в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц. Также увеличатся затраты юридических лиц в связи с возложением на них дополнительных материально-технических затрат.
