Статьи по оценочная деятельность

Audit-it.ru / Статьи / Статьи по оценочная деятельность

Статьи по оценочная деятельность

09 марта 2010

11:30

Международный женский день сложно представить без профсоюза, также как и первомайскую демонстрацию времен советского патриотизма без голубки Пикассо. В общем то, профсоюз всегда был гнилой и вредной организацией и через запятую писался со словом «мафия»... / 169 7

15 февраля 2010

15:26

Уточненная формула для определения экономически справедливой рыночной стоимости предприятий

В статье рассмотрены вопросы и проблемы определения полной рыночной стоимости предприятий с учетом основных стоимостепонижающих и стоимостеповышающих факторов - драйверов оцениваемой стоимости. Особое внимание уделено уточнению формулы для оценки рыночной стоимости производственно-технической базы предприятий. Поясняется, почему стоимость предприятия, определяемая по предлагаемой формуле, при фактическом отсутствии рынка купли-продажи средних и крупных предприятий может быть отнесена к рыночной стоимости. / 269

26 января 2010

18:40

Использование факторного анализа при согласовании результатов оценки бизнеса

Методика факторного анализа, предлагаемая для согласования результатов оценки бизнеса, отличается от традиционных, поскольку позволяет исключить элемент субъективизма и возникновение противоречивых ситуаций. / 605 3

25 января 2010

16:05

Так называемая в ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в РФ» (далее Закон) экспертиза отчетов об оценке волнует любого практикующего оценщика и научную часть оценочного сообщества. К сожалению, чиновники от оценки не интересуются ни мнением ученых, ни просьбами практиков, хотя и обязаны учитывать мнение рынка, профессионалов и науки. Из этого не следует, что все чиновники плохие, точно также как и то, что все оценщики – хорошие, а также юристы, стандартизаторы или экономисты. Это говорит о том, что отсутствуют механизмы воздействия на чиновников. Современная законодательная практика показывает, что если есть политическая воля, то законы динамично улучшаются каждый год. Часто законы обладают дефектами и поэтому положения законов, которые не соответствуют правовой действительности, нормам правовой доктрины и Конституции РФ подвергаются изменениям. / 323

23 ноября 2009

14:04

Виды и методические особенности определения стоимости предприятий на разных стадиях их экономического состояния

Есть все основания полагать, что искомая стоимость того или иного конкретного предприятия, все известные виды и в ряде случаев методические особенности определения его стоимости непременно зависят от цели оценки и стадии экономического состояния, в которой оно находится. Ниже рассмотрены основные стадии экономического состояния, виды и принципиальные особенности определения некоторых разновидностей стоимости предприятий. / 733

17 ноября 2009

15:23

Корректный учет НДС при оценке недвижимости

Вопрос о корректном учете НДС в оценке возникает постоянно. И достаточно часто такие вопросы вызывают жаркие дискуссии (см. [ 9], [10], [11]). Действительно, возможные ситуации очень разнообразны: облагаемые и не облагаемые НДС активы (право собственности на земельные участки, жилые помещения); различные режимы налогообложения (ОНР и СНР); преобладание в некоторых сегментах рынка покупателей / продавцов, не являющихся плательщиками НДС и обратная ситуация; широкое распространение сделок купли / продажи активов путем приобретения акций (долей участия); использование оффшорных схем; и т.д. Все это приводит к трудностям учета НДС. В данной статье авторы попытались систематизировать различные ситуации и выработать рекомендации по учету НДС в оценочной практике. Наибольшие сложности с учетом НДС возникают при оценке недвижимости, поэтому данная статья посвящена именно этому аспекту оценочной деятельности. / 1213 1

16 сентября 2009

13:06

Об оценке специализированных и квазиспециализированных основных средств

В предлагаемой статье обсуждаются проблемы оценки основных средств в затратном подходе при оценке бизнеса предприятия. Показывается, что главной проблемой затратного подхода является оценка не имеющих рыночной стоимости специализированных и квазиспециализированных основных средств, стоимость которых на крупных промышленных предприятиях составляет не менее 80 % от стоимости всех основных средств. Предлагается методика их оценки. Обсуждаются другие «темные пятна» в теории и практике оценочной деятельности. / 2743

09 сентября 2009

18:07

Оценка рентабельности бизнеса

При помощи финансового анализа можно объективно оценить внутренние и внешние отношения анализируемого объекта: охарактеризовать его платежеспособность, эффективность и доходность деятельности, перспективы развития, а затем по его результатам принять обоснованные решения. / 3214

07 сентября 2009

15:33

Спрос на оценку интеллектуальной собственности в контексте развития инновационного законодательства

Ни для кого не секрет, что спрос на услуги профессиональных оценщиков во многом определяется нормами законодательства, требующими в определенных законом случаях привлечения для оценки имущества независимых оценщиков. В том числе и, возможно, даже в наибольшей степени это касается спроса на оценку интеллектуальной собственности. А потому несомненный практический интерес для оценщиков представляет Федеральный закон от 02.08.2009 № 217-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам создания бюджетными научными и образовательными учреждениями хозяйственных обществ в целях практического применения (внедрения) результатов интеллектуальной деятельности", призванный обеспечить инновационный прорыв в нашей экономике и потому энергично поддержанный президентом страны. / 420

03 сентября 2009

15:40

О рыночной и кадастровой оценке земельного участка

Оценка рыночной стоимости земельного участка производится на основании федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ. / 638

24 августа 2009

11:11

Денежное имя: сколько стоит товарный знак?

Можно ли в настоящее время достоверно оценить стоимость прав на товарный знак компании? Существует несколько подходов, используемых независимыми оценщиками, однако каждая компания вправе воспользоваться и собственными методиками, результаты которых сможет использовать в собственных целях. / 679

17 августа 2009

15:53

Между молотом и наковальней или к вопросу о независимости оценщика

В условиях сегодняшнего финансового кризиса все чаще и отчетливее со стороны банков слышатся ноты упрека, а иногда и прямые обвинения в адрес оценщиков о сговоре с клиентами, заказных оценках и т.п. / 417

05 августа 2009

12:48

Ставка дисконтирования для оценивания недвижимости в условиях кризиса

В большинстве отчетов, включающих доходный подход при оценке недвижимости, утверждается, что ставка дисконтирования и соответственно коэффициент капитализации, используемые при оценке недвижимости в рамках доходного подхода, в условиях кризиса повысились по сравнению с докризисным периодом. В качестве основания для этого приводят известные факты: в кризис повысились риски и повысились банковские ставки. Наконец, в кризис снизилась стоимость объектов недвижимости, а значит должен увеличиться коэффициент капитализации. Но так ли это? / 1212

30 июля 2009

13:44

Судьба жалобы Мисовца как индикатор деятельности Конституционного Суда РФ

5 февраля 2009 года на пленуме Конституционного Суда РФ была рассмотрена жалоба, поданная 1 октября 2007 года оценщиком из Бийска В.Г.Мисовец. Однако редакционные процедуры и доработка текста вынесенного определения (датированного, кстати, 10 февраля 2009 года) в редакционно-издательском управлении Конституционного Суда затянулись с того момента более чем на 5 месяцев. И что мы получили после полутора лет ожидания? / 312

29 июля 2009

18:35

Практика взаимодействия аудитора и оценщика в проектах по МСФО

По мере вхождения в нашу жизнь международных стандартов финансовой отчётности (МСФО), оценок для МСФО становится всё больше, а, следовательно, и общение оценщиков с аудиторами – всё плотнее. Не всегда такое взаимодействие проходит гладко. Президент Русской Службы Оценки Александр Жигло проанализировал пятилетний опыт общения с ведущими аудиторами. На примерах реально возникавших вопросов рассмотрены причины и способы устранения наиболее типичных проблем. / 710

14 июля 2009

14:03

Оценка квартир

Для того чтобы приступить к оценке квартиры, оценщику необходим определенный пакет документов (правоустанавливающие документы – свидетельство о регистрации права или договор купли-продажи, документы БТИ – поэтажный план и экспликация). Затем оценщик с фотографами договариваются об осмотре квартиры: к отчету об оценке должны прилагаться фотографии фасада здания, прилегающей территории, подъездных путей, лестничной клетки, подъезда, жилых и не жилых помещений квартиры... / 407

07 июля 2009

15:10

Рейтинг оценочных компаний за 2008 год от "Эксперт РА" / 833

15:06

"Эксперт РА": Компании - лидеры по объему выручки, оказывающие оценочные услуги в различных отраслях экономики по итогам 2008 года / 335

14:27

Рейтинг делового потенциала оценочных компаний России по итогам 2008 года от "Эксперт РА" / 500

30 июня 2009

14:09

К вопросу о термине «инновация»

Инновации – термин неоднозначно толкуемый. Этот термин постепенно становится таким же важным, и где-то даже – модным, каким не так давно(1) пытались сделать термины «эффективность и качество». И, к сожалению, - столь же неопределенным. Удивительно, но ведь спустя почти 30 лет фактически аналогичное (по отношению к терминам «эффективность и качество») положение сложилось и применительно к термину «инновация»... / 1274

Страницы: 1 2 3 4 »...»»

Самое популярное по:

Последние комментарии

Список авторов / изданий

Март

2010

ТОП СТАТЕЙ МЕСЯЦА


	Новая квартальная отчетность-2010: на смену ЕСН приходит РСВ-1 ПФР Минфин признал, что срок исковой давности для депонированных сумм - три года Какие изменения нужно учесть при заполнении справки о доходах физического лица за 2009 год Изменение законодательства для бухгалтера от 18.03.2010 Увольнение беременной Налог на имущество: обойдемся без отчетности? Забавные налоги


	самые читаемые

	самые полезные

самые обсуждаемые

Информация в формате RSS